마곡나루역 보타닉 비즈타워, 개발 수혜 풍부한 마곡지구 슈퍼블록 중심지

[화제의 분양현장]

지난해 마곡지구의 뜨거웠던 분양열기를 이어 ‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’ 오피스 및 상업시설이 4월 공급 예정이어서 업계의 관심이 집중되고 있다.

서울시 강서구 마곡지구 C3-4블록에 들어서는 이 오피스타워는 케이트플래닝이 시행하고 코리아신탁이 자금관리를 담당한다. 지하 4층∼지상 12층 규모로 이 중 상가는 1∼3층, 위 층으로는 전용 30∼35m²의 오피스 총 240실이 들어선다.

‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’가 들어서는 마곡지구는 강서구 마곡·가양동 일대에 조성되는 서울의 마지막 대규모 택지개발지구(366만5000m²)로 국내 대기업의 입주가 줄줄이 예정돼 있어 미래가치가 뛰어나다. LG컨소시엄, 코오롱컨소시엄, 대우조선해양, 이랜드, 롯데컨소시엄 등 대기업 포함 총 68개 기업체의 입주가 가시화되면서 개발에 가속도가 붙고 있어 투자자들의 관심이 높은 지역이다.

‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’는 마곡지구 내에서도 가장 우수한 슈퍼블록 최중심 입지로 많은 유동인구를 자랑한다. 마곡지구 내 유일한 환승역인 마곡나루역이 도보 3분 거리에 있어 역을 이용하는 많은 유동인구를 흡수할 것으로 전망된다.

분양관계자에 따르면 “마곡지구 중심지에 위치하는 만큼 배후수요가 풍부해 희소성과 뛰어난 투자가치로 많은 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다.

‘마곡나루역 보타닉 비즈타워’ 홍보관은 서울시 강서구 등촌동 657-4번지(부민서울병원 옆)에 위치한다.

문의 1644-0770

김민식 기자 mskim@donga.com