전문가들은 소형 오피스텔의 투자 수익성은 입지와 직결된다고 진단한다. 역세권, 대학가, 업무 단지 등이 인접해 있어 유동인구가 많고, 교통이 편리한 곳이라면 얼마든지 안정적인 수익을 낼 수 있기 때문.
두산건설이 마포구 성산동 일대에 선보이고 있는 상암 두산위브센티움의 경우, 소형 오피스텔이 갖춰야 할 입지 조건을 완벽히 갖추면서도 최첨단 시설까지 완비해 눈길을 끌고 있다.
분양면적 51∼63㎡(구 15, 16, 19평형)에 지하 5∼지상 15층 1개 동, 총 325실을 갖추고 있는 두산위브센티움은 인근에 상암DMC(디지털미디어시티)를 비롯해 마포구청과 같은 관공서와 명지대, 홍익대 등 대학가가 위치해 있을 뿐 아니라 월드컵공원, 하늘공원 등 쾌적한 주변환경까지 갖추고 있어 수익형 오피스텔로서의 최적의 입지 조건을 자랑하고 있다.
상암DMC가 완공되는 2015년에는 두산위브센티움의 투자 수익성도 훨씬 높아질 전망이다. 한국판 헐리우드를 목표로 조성되는 상암DMC는 56만 9925㎡(약 17만2,000평) 규모의 디지털 문화콘텐츠 집적단지 탄생을 예고하고 있다.
현재 방송, 미디어, 문화, 교육, IT 등 200여개의 업체, 약 3만명이 입주 중이며, ㈜스탠포드호텔코리아, ㈜문화방송, SBS 방송국 등 7개 업체가 DMC입주를 목표로 공사를 진행 중에 있다. 완공 시 최소 7만 명 이상의 인구가 상주할 것으로 예상되는 만큼 향후 임대수요는 충분할 것으로 예측된다.
도보로 2분 거리에 마포구청역이 위치해 있고, 디지털미디어시티역(공항철도)과 인접해 있는 등 교통여건이 우수하고 주변에 홈플러스와 같은 대형 할인마트와 상암CGV, 마포 농수산물 시장, 마포보건소 등 생활인프라가 잘 구성되어 있으며, 신규 오피스텔답게 최신식 설비가 갖춰져 있다는 점도 눈 여겨 볼 만한 부분이다.
현재 회사 보유분 선착순 분양 중에 있는 두산위브센티움은 잔여실 마감임박에 따른 1~2층 상가분양 준비 중에 있다. 분양 및 두산위브센티움에 대한 자세한 사항은 홈페이지(http://sangamweve.co.kr)에서 확인하거나 전화(02-575-0207)로 문의하면 된다.
<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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