受总统室搬迁公约影响，世宗公寓交易量3个月内增加3倍

据调查，上个月世宗市公寓交易量比今年1月增加了3倍以上。6•3大选在即，随着总统室和国会的世宗市迁移公约出台，世宗房价开始动摇。也有人担心，由于行政首都迁移的期待感，房价暴涨后暴跌的2020年情况会不会重演。

11日，据国土交通部实际交易系统统计，截止到当天，申报的上个月世宗市公寓交易量为1290件，是3月份交易量（784件）的1.6倍。与1月份的交易量（305件）相比，交易量在3个月内增加了3.3倍。上个月的交易申报期限截止到本月末，预计交易量还会增加。

世宗房价从4月第二周开始连续5周上涨。据韩国房地产院透露，5月第一周世宗市公寓价格比前一周（0.49%）上涨0.40%，呈现出全国最陡的上升率。

据分析，这是因为以政治圈为中心，总统室、国会等迁移到世宗市的动向显现后，购买势头增加。也有人担心，如果之前的期待感消失，市场可能会再次冻结。2020年7月，随着政界提出行政首都世宗迁移论，当年世宗市房价上涨了42.37%。此后，随着世宗迁移计划告吹，再加上暴涨疲劳感，世宗市房价从2021年（-0.68%）到2024年（-6.47%）连续4年下跌。


金鎬卿 kimhk@donga.com