[社论] 政府应及时回头整顿房地产政策

卢武铉总统在新年贺词中再次强调了“一定要控制房地产”，但是，听到这话后，似乎有不少人会担心说：“房地产市场会继续留下后遗症和副作用吗？”因为，正是政府在过去的4年里，通过“税金炸弹”等逆市场潮流而动的“打击富人”政策使房价暴涨。

去年5·31选举惨败以后，执政党就房地产政策的失败向国民进行了谢罪。卢武铉现在虽然承认了“政府在房地产问题上确实存在执行上的错误”，但其完善对策的方向仍无法令人信赖。反复实施无理的政策，能否使“家庭发金融危机”成为现实，真令人不寒而栗。100名经济专家接受本报的舆论调查时，把“无理的房地产政策”选为“大选在即，卢武铉政府不应该做的事情”的人最多，这也是因为担心出现其他副作用。

专家指出，卢武铉今年应该把重点放在放宽企业限制规定、韩美自由贸易协定(FTA)等开放政策上。这和政府制定的“福利、均衡路线”大相径庭。政府虽然也说要放宽限制规定并推进政府革新，但却带有很深的“凑数”色彩。政府本应该尊重民意，建立“小政府”，但却还是要发展一切都由财政承担的“大政府”，这必然不会受到市场的欢迎。

竭尽全力增加企业投资、创造工作岗位，培养增长动力，这是最高课题，但是，政府却热衷于“均衡发展”之类的虚无口号。说是“体系政府”，但却连政策优先顺序都没有达成共识。对于每个主要悬案，经济副总理、产业资源部长官和公平交易委员会委员长的话都不一样。

在过去的4年里，政府通过针对国民和市场进行的“试验”，掌握了限制手段，所以才无法随心所欲地整顿市场。只有市场参与者自觉跟随政策走，政策的效果才能最大程度地发挥，副作用也会减少。虽然认识到了政策的失败，但如果还不“转头”向着市场亲和性方向发展，市场就会进一步萎缩，因为忍受一年已经很吃力了。如果政府继续和市场较量，国家和国民都会受到伤害。