○企业纷纷转移到江南
三星电子正以2008年入住为目标在首尔瑞草区瑞草洞建设32~44楼的三个洞规模的三星城。
三星电子宣传组负责人金光泰解释称：“到江南，不仅能够节省与京畿水原市和龙仁市器兴区的信息通讯、半导体研究所等企业进行业务协商的时间，还能与聚在江南一带的信息技术(IT)风险企业发挥最佳效果。”
2000年11月将总部从钟声路区桂洞转移到瑞草区良才洞的现代和气亚汽车集团已于本月初在总公司旁边建设了姊妹大厦，正逐步推进在内部设立研究所的工作。
LIG损害保险（旧LG火灾）于今年2月出售了中区茶洞的办公室将总公司转移到江南区驿三洞。Meritz火灾（旧东洋火灾）也于去年10月将总公司从汝矣岛转移到江南区驿三洞。
转移的不仅仅是大型企业。
在预测一天可创造20万流动人口的三星城附近建设办公用大厦的韩星综合建设公司的组长许南日称：“尽管房价为1500万韩元/每坪，比较贵，但仅在一周内全部销售完。其中，三星合作企业占有全体30%的比率。”
以上现象，在统计结果中也能得到证实。根据统计厅的《2005年事业企业统计调查》，地铁2号线江南~驿三~宣陵站周围的驿三移动共有398家企业的总公司聚集在这里，明显高于汝矣岛（341家）或明洞（254家）。
○工作岗位增加，公寓供给不足
现代汽车集团的A次长看到房产报道就感觉心里难受。那是2000年11月转移总公司前的事情。
当时住在东大门区里门洞的A次长随着上下班时间的增加，考虑是否要搬到江南，最终还因妻子的反对，放弃这个念头。其理由是尽管收到贷款，也要减少房屋规模。
A次长称：“听到当时转移到江南的职员由此‘发大财’的消息后，还跟妻子大吵一顿。现在也在想能够转移到江南地区的方法。”
据统计厅资料显示，去年首尔江南区的昼间人口（在白天停留在相关地区的人口）和常住人口之差为40.9253人，超过首尔全班平均（2.2491人）的18倍。这意味着江南的大部分上班族不住在办公室附近。
他们是“江南进入预备人口”。
瑞草洞早安中介公司负责人称：“最近询问与三星城接近的宇成公寓或新东亚公寓房价的三星电子职员在不断增加。已经购买公寓的职员也不少。”
金相雲 裵克仁 sukim@donga.com bae2150@donga.com
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