据说,在短短一个月时间里,首尔首都地区和釜山、光州地区要求降低住宅公示价格的异议申请件数竟高达7.4533万件(家庭)。所说原因大都是税负过重。异议申请似乎不会被接受,早就放弃申请的人对公示价格上升和税金暴涨现象爆发的不满情绪似乎也一样不会被理会。
如果在首尔江南区拥有一套54坪户型公寓,去年缴纳了298万韩元的财产税,但今年需要缴纳803万韩元的财产税和综合房地产税。也就是说,仅1年时间就要多缴纳600多万韩元的税金。作为住宅相关税金征收的标准,由于公示价格也上涨了30∼40%,再在财产税的基础上加上综合房地产税,因此,像上述情况一样,很多公寓的税金一次性增至原来的两倍以上。
如果要增税,应该考虑到纳税人的承受能力,从而调整增加幅度和速度,这才是正确的税政。一次性增至两倍、三倍的课税行为已经接近于掠夺。虽说国家拥有征税权,但也不能容忍国家“横征暴敛”。
如果说增税的目的是遏制投机行为,那么对1户多住宅拥有者增加税收就足够了。“青瓦台简报”的房地产“系列报道”主张:“如果对拥有两套价值4亿韩元住宅的人征收综合房地产税,却将拥有一套价值15亿韩元住宅的人排除在课税对象之外,将使均衡性严重下降。”但是,当初和投机完全沾不上边的“单纯居住行为”似乎被当作社会脱离行为,通过重课税对其进行“惩戒”,这样的做法和暴政相差无几。
住宅和高夫球场会员券或快艇不一样。1户1住宅是普通国民的希望,也是常识。即使说房价上涨,收入也不会立即增加。但是,应该对房价上涨负有“政策性责任”的政府如果说“先交一次税金”,认为中产层的税金苦痛无所谓,这就是反国民态势。认为不能为这样的政府沉默地缴纳税金的国民正不断增加,卢武铉政权似乎太轻视这个事实了。






