板桥新城市32坪公寓售价可能为每坪1053万韩元

预计，如果明年3月份开始销售，城南市板桥新城市的32坪户型（专用面积25.7坪）以下的中小型公寓的销售价将被定在每坪1053万韩元。这是根据韩国建设交通部9日颁布的措施，适用于销售价上限制的公共住宅工程费指数1.003得出的结果。

工程费指数反映了影响建筑材料价格或人力费用等公寓建筑费用的因素带来的价格变化，像公布的那样，如果指数为1.003，就是说最近6个月里，存在使工程费增加0.3%的因素。

如果该指数适用在板桥新城32坪以下公寓，那么加上基本建筑费（339万韩元）和宅地费（平均614万韩元）等费用，就能得出销售价为每坪1053万韩元。建交部住宅政策组组长朴善晧称：“每6个月公布一次的工程费指数以最近一次公布的结果为准得以适用。板桥新城公寓如果在明年3月9日前开始销售，将适用于此次公布的指数。”

由于政府目前还没有确定基本建筑费，因此，适用于住宅债券招标制的专用面积超过25.7坪的公寓销售价不能根据此次公布的工程费指数进行计算。

李承憲 ddr@donga.com