韩国将在公共宅地增建中大型公寓

由土地公社或地方自治团体负责调整的公共宅地上，中大型公寓与目前相比将得到大幅增加。

韩国建设交通部26日表示，为了增加中大型公寓的供给，授权具有宅地开发工作承认权的市道知事，使其能够根据各地区条件和住宅需求针对使用面积超过25.7坪的中大型公寓用地的供给比率在10%范围内进行调整。

目前，使用面积根据△18.2坪以下为30%△18.2坪～25.7坪为30%△超过25.7坪为40%的比率分配用地。

与此同时，公寓分配比率根据规模可能转换成“20% : 30% : 50%”或“30% : 20% : 50%”等。因此，中大户型住宅可能将增加。

建设交通部公共住宅科长俞成镕表示：“该措施不用经过相关部门的协商或国会承认，所以只要修改《宅地开发处理工作方针》就可以立即实现施行。”根据建设交通部的计划分析，首都圈新城市中除开发工作已经进行到一定程度的城南市板桥和华城市洞滩地区外，可能首先从坡州新城市、金浦新城市、水原二仪新城市开始实施该措施。

另外，据开放的我们党和财政经济部以及建设交通部等部门表示，正在成为江南地区迷你新城市候选地商讨对象的是，首尔松坡区巨余洞特种战司令部腹地（58万坪）和南城大高尔夫球场（音，24万坪为）为中心形成的100万坪。

因该地区相邻于江南，所以可以利用江南地区基本的生活便利设施。

预计，虽然上述地区属于禁止开发地区，但是因已经得到破坏，加上国防部决定将特种战司令部进行中长期迁移，所以协商过程可能相对容易。

黃在成 李承憲 jsonhng@donga.com ddr@donga.com