据确认，政府表示要稳定城市贫民的居住问题，而从去年9月末开始示范运营的多住户租赁住宅中，到近过10个月的现在，有三分之一仍然处于空置状态。按照政府的计划，由城市贫民入住生活的租赁住宅还不到示范对象的40%。
在这样的状况下，政府仍然评价示范事业是成功的，并决定将事业规模从当初的到2008年为止的1万户扩大至到2015年为止的5万户，因此有人担忧，事业推进未免操之过急。
建设交通部和大韩住宅公社20日称，为租赁给城市贫民，在首尔、江西、冠岳、永登浦、中浪区等5个区购买的503户多住户住宅中，因没有入住者而滞留为空房的住宅达到168户，占全体的33%。
在剩下的住宅中，140户是由在政府购买之前签约的年租合约者居住，并没能被利用为租赁住宅。
按照计划由城市贫民入住生活的住宅只有195户，占全体的39%。
住宅公社称，在购买一户住宅上投入的平均费用是7000万韩元。也就是说，没能按照初衷使用的307栋的购买费用——215亿韩元被浪费。
特别是，在拥有153户的示范住宅的冠岳区，空房（59户）比利用为租赁住宅的住宅（53户）还要多。
在拥有193户的江西区，也只有81户被利用为租赁住宅，45户是由现有的年租合约者居住，66户是空房，剩下的1户正在被用作物品仓库。
此外，△在芦原区，占全体示范住宅（125户）的38%的47户△在永登浦区是有全体（16户）的一半的8户△在中浪区只有不到全体（16户）的一半的6户被利用为贫民用租赁住宅。
住宅公社和各区厅负责人对此，指出：△这是由于现有年租合约还没有结束的住宅较多△入住者选定标准苛刻△再加上选定程序较为复杂等原因所致。
建交部表示：“如果空房较多，只会徒增维持管理费负担，因此为提高入住率，不久将制定出缓和入住者选定标准、简化入住者选定程序等内容的补救措施。”
黃在成 jsonhng@donga.com
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