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韩国高价住宅税金可能增加

Posted April. 29, 2005 23:41   

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政府首次推算公示了全国586万套独立住宅、多家庭住宅及多代家庭住宅、使用面积未到165平方米(约50坪)的低层小区住宅价格。

因此,包括国税厅算定标准市价的公寓和使用面积50坪以上的大型低层小区住宅在内,全国1258.5万套住宅的公示价格全部都被确定。

建设交通部29日表示,将于30日公示419万套独立住宅和多家庭住宅、132万套多代家庭住宅、35万套中小型低层小区住宅等586万套住宅的价格。

公示住宅价额将成为财产税、所得税和注册税、转让所得税的征收标准,其中所得税、注册税和财产税将分别从下月1日和7月份开始适用新标准。

此次公示的住宅价格仅是市价的80%左右,所以预计相关税金的负担将会以市中心的昂贵住宅为中心开始增加。但是有可能出现地方便宜住宅减少税金的情况。

全国最昂贵的住宅当属首尔市龙山区梨泰院1洞三星集团总裁李健熙所有的独立住宅,其公示价格是74.4亿韩元。

最贵的多代家庭住宅是首尔江南区清潭洞一处87.1坪的住宅,价格为14.63亿韩元。另外,全南高兴郡道阳邑一处4坪的住宅是最便宜的住宅,价格为100万韩元。

建交部计划5月31日为止接受异议申请,之后进行再调查和价格调整程序,于6月30日宣布最终公示价格。

建交部称,受理异议申请时与住宅所有人进行面谈,并进行现场调查等详细的再调查。



myzodan@donga.com