过去，曾有一段时期视开发为至上课题。经济开发、国土开发成为“我们的使命”，而且不少房地产中介所业主把写着“××开发经理”的名片分给顾客。但随着开发时代、开发年代、开发专政的消失，该词的影响力也大不如前。因此，国土开发研究院、土地开发公社在机构名称中迅速去掉了“开发”两个字。数量时代和建设时代似乎即将结束，质量时代和文化、环境时代似乎就要来临。
▷但开发中毒症依然存在。为了解决首尔市的人口过多现象，政府计划迁都，并在青瓦台周围单层住宅区建造高层建筑，在世宗路建造超高层市厅大楼。甚至还有在龙山公园开发地下室的“抱负”。虽然口口声声说要建设“革新城市”，但在丰富其内容之前，首先想着降低土地价格建造建筑物。为拓宽国道，洞穿山腰。为建设新城市，毫不犹豫地开放禁止开发地区。
▷土地建筑开发商们想助长开发是理所当然的现象。但遗憾的是，政策当局把城市和国土视为一项土建事业的舞台。更换硬件并不能推动软件的自动升级，这与不能通过整容和外形手术寻找健康和幸福是一样的道理。但中毒严重的有关当局不顾情况，像传家宝刀一样拿出开发秘方，而去掉“开发”两字的机关忙于善后。
▷我们通常翻译为“开发”的英语单词“development”中有增长、启发、成熟、前进、改良、进化等多种含义。这意味着自主、逐渐地培养其内涵取得的总体增长，而不是被外界强迫的物理开发。只有这样，人类和空间才能同步发展。而开发中毒者视而不见的恰恰就是这样的“内在增长”。如果政府无视这一重要过程，以土地建筑开发商的眼光看待城市和国土，就没有资格谈论发达的社会。
客座评论员、首尔大学城市规划学教授 姜泓彬 hbkang@uos.ac.kr
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