有人指出，整理住宅政策的基础统计资料已刻不容缓。
27日，据相关业界透露，建设交通部在最近推出的“住宅价格稳定要素”报告书中估算，明年汉城市公寓入住量为50939户。该数值比民间企业预测的入住量多1700户或少2800户。而以今年为例，建交部预测的入住量为59349户，比民间企业的预测值少11961户。
在入住量上出现如此大的差异，是因为政府以公寓事业许可日为基础，采取了将入住量推算为△1年后5%，△2年后30%，△3年后50%，△4年后15%的计算方式。
对此，建设产业战略研究所所长金善德称：“政府应尽早整理统计资料。”同时指出：“尤其在统计入住公寓的时候，应收集竣工检查日相关的资料，将其作为正式统计资料。”
建交部透露：“在下达事业许可命令后，建设企业因故将事业推进日程推后2年以上的情况未能反映出来。政府将以1995年以后公寓的竣工检查日为标准，重新统计公寓入住量，并于下月初公开。”
政府对再建设事业量的解释也已被提到议事日程。
建交部在最近公布的“汉城江南地区住宅供应展望”报告书预测，从明年到2007年，将在汉城江南、江东、松坡区等地区销售的公寓达3.52万户。以此为基础，政府分析认为该数值达到最近3年间年平均分销售量（2489户）的10倍，对缓解江南地区供求不稳的现象大有益处。
但有人指出，在政府进一步强化有关再建筑规定的情况下，建筑企业是否大举推进事业尚不明确，而且将正在接受安全检查的公寓也包括在内的做法是有问题的。据建交部统计，到2007年将被销售的公寓达35282户，而其中接受安全检查的公寓为35%，达1.2265万户。
黃在成 李澈容 jsonhng@donga.com lcy@donga.com
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