随着政府决定在本月末引进包括土地改革在内的强有力的房地产市场稳定对策，有迹象表明，首都地区房地产市场迅速进入了低迷状态。特别是汉城江南地区（江南、瑞草、松坡、江东）随着出售房的增加，以大坪型房子为中心，价格下降幅度正在日益增大。
16日，据房地产信息企业“房屋购买信息公司”透露，江南区道谷洞Tower palace公寓101坪型的交易价从本月初的25亿∼30亿韩元下降到了当天的22亿∼25亿韩元左右。该公寓的66坪型B类型房子也从16.5亿∼19亿韩元下降到了15亿∼16亿韩元，最大下降幅度达到了3亿韩元左右。
房屋出售数量也处于增加的趋势，根据网络房地产企业Findall透露，截止到15日，登陆该网站申请出售的Tower palace公寓的数量达到了100多套。该公司宣传组组长金润正分析说：“因为政府强有力的稳定房价的态度得到确认，所以投资者们正准备出售房屋。”
瑞草区盤浦洞住宅公社3园区的16坪型房屋的交易价格为6.3亿∼6.4亿韩元，与本月初相比下降了6000万韩元。同期的江南区大峙洞银马公寓31坪型房屋价格也下降了4000万韩元，达到6.7亿∼7.2亿韩元左右，但是还未开始销售。
松坡区蚕室洞J公证处有关人士表示：“随着价格大幅下调房屋的出现，最近每套房屋的价格下降了6000万∼7000万韩元左右。”还表示：“预计今后有可能下降1亿韩元左右”。
房地产信息企业“房地产博士”对10日和15日的房价进行了对比，结果显示，江南区(―0.07%)、江东区(―0.13%)、松坡区(―0.22%)的交易价格4个月以来首次呈现出下降趋势。
除江南地区以外，汉城地区和京畿地区的房屋出售数量也在增加，但是需求者们仍期待价格下降，并呈现出观望的趋势，因此交易几乎处于停止状况。
江西区禾谷洞M公证处有关人士表示：“现在经常出现快要签订房屋购买协议的人表示再等几天，并取消协议的事情”还提醒说：“如果这种情况持续下去，直到冬季搬迁季节开始的11月末，只能出现价格下降的局面。”
About Dong-A Ilbo