据悉，政府正在推进汉城龙山区梨泰院洞Capital酒店附近的驻韩美国大使馆职员用长期出租公寓建设。据29日消息，大韩住宅公社按照国防部以及文化观光部的要求，正在推进在龙山区梨泰院洞23的34地区国防部所有的1.3891万坪地皮上建设120套美国大使馆职员用出租公寓。
国防部决定把住宅工程中所必需的地皮的使用权租借给住宅公社，由住宅公社建设2栋30～80坪型的公寓。
本来美国方面提出建152套的要求，但做可行性分析结果，减少了部分数量。工程费用预计在375.44亿韩元左右。
据悉，租金以70坪型为标准定在4800万韩元水平，但美国要求2000万韩元左右的租金。
随着龙山国立中央博物馆的建设，决定把美军第8军的直升机机场迁移到龙山基地内美国大使馆的住宅地皮之后，决定建设的公寓，并作为住宅用公寓。
住宅公社认为，因为美大使馆出租公寓需要2年的建设时间，所以如果考虑到博物馆开馆预定日期（2005年年中）预计不久就会做出决定是否开工。
负责与美国之间的协商工作的文化部国立中央博物馆推进建立企划团科长李相弼（音译）表示：“目前韩美正在对租金问题进行协商，因为双方的意见差距很大，并考虑到不能达成协商的情况，所以也在讨论把直升机机场迁移到第3场所的方案。”
另一方面，也有分析认为，美国方面之所以至今为还没决定从今年3月开始的公寓租金协商的原因在于，为迫使韩国政府批准中区贞洞德寿宫地皮大使馆馆邸内正在推进中的大使馆职员用公寓而采取的措施。
美大使馆从去年开始推进了德寿宫地皮上建设地面8层的54套职员用公寓以及在原京畿女子高中地皮上建设地上15层地下2层的大使馆建筑物的计划，但因市民团体等的反对中断了开发。
黃在成 金昌源 jsonhng@donga.com changkim@donga.com
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