公寓每坪价格高达990.55万韩元

最近随着汉城公寓价格再次呈现上升趋势，汉城地区公寓的每坪价格达到了历史上的最高值。

9日，房地产市价信息提供企业“房地产114”以汉城市内的2358个公寓园区、105.2416个家庭为对象进行7日为准的每坪价格调查的结果，每坪售价达到了990.55万韩元，超过了以前的最高记录990.34万韩元（去年12月20日为准）。

汉城市内公寓的每坪价格△1999年末为642.27万韩元△2000年末668.35万韩元△2001年末765.91万韩元，逐年大幅上涨。特别是去年受8～9月的猛增的影响，价格升为990万韩元左右，迫近1000万韩元。

然而，去年下半年由于政府拿出房地产稳定对策，公寓价格呈回落趋势，从12月20日的最顶点开始下跌，虽然今年1月17日下跌为983.4万韩元，但最近又恢复了上升势头。

房地产专家们对公寓价格如此稳步上涨的现象指出的主要原因包括：搬家旺季和新建公寓的高价。

房地产114的科长金奎正解释称：“迎接春季搬家旺季，现有公寓价格最近呈现小幅上升趋势，购买并入住高新公寓的家庭增加了，因此每坪价格再次上涨。”

7日为准按区划分的每坪价格为：江南区1，736万韩元，居榜首△瑞草区1，548万韩元△松坡区1，412万韩元△龙山区1，234万韩元△江东区1，123万韩元△阳川区1，089万韩元△广津1，031万韩元△中区1，001万韩元等。另据调查，道峰区（592万韩元）和袊川区（595万韩元）的每坪售价不到600万韩元，是汉城公寓价格中属最为低廉的地区。

金昌源 changkim@donga.com