有指责称，由于政府的住宅价格稳定对策毫无一贯性，出尔反尔，导致出现大量受害者。
5日，据《东亚日报》经济部统计，建设交通部在98年后出台的住宅政策，包括“9.4住宅市场稳定对策”，总共达到36件之多。
从年度类别看，98年4件，99年5件，而2000年增加到6件，去年则猛增至15件之多，仅今年公布的政策已达到6件，与2000年一年的政策量持平。
如此的政策“泛滥”，不仅政策目标未能如愿地实现，反而接连不断地出现了副作用。
在外汇危机后，政府声称要阻止住宅市场的衰退，从98年到2001年，出台了一系列住宅景气扶持政策。
其结果，房地产景气虽然复苏了，但汉城江南地区的公寓价格暴涨，引发了首都地区令人回想起20世纪80年代末的房地产投机热潮。
今年，政府也认识到了这一点，虽然前后6次出台了住宅稳定对策，但与年初相比，8月份江南地区的房屋价格上涨21.4%之多，并且涨势还在持续。
加上突然转换申请制度，根据2000年3月份引入的“1户多申请集资制”而加入到集资行列的191万优先申请者中的大部分人将失去申请资格，一时怨声四起。
三星经济研究所的一位负责人称：“虽然能够理解想抑制投机需求的政府意志，但由于忽左忽右的政策，接连不断地出现想多购置一间房屋的平民无辜受害的事件。”并指出：“政府应以长远的眼光制定政策，并一贯性地予以推进。”
黃在成 高其呈 jsonhng@donga.com koh@donga.com
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