消费者贷款金额超乎想象

17日，本报采访组和信用评价公司——韩国信用信息公司共同对全国接受住房担保贷款（住房贷款）及其它一般贷款的1643万余名消费者的贷款统计进行了分析。

分析结果显示，截至今年6月末，共有477.6535万人得到住房贷款，其中确定居住地信息的22.1516万人贷款总额达到17.990万亿韩元。

据悉，平均每人得到的住房金额达到7719万韩元，这是统计厅今年预测的全国每个家庭平均收入（3587万韩元）的2.2倍。

这大幅超过了金融监督当局认为的最适值所得对比贷款比率（40%），如果住房价格急剧下滑，这意味着“企业信用危机”很可能就此来临。

按城市类，首尔的人均贷款金额达到1.1亿韩元，数额最多，并且达到居住首尔的人今年家庭年均收入预测值的2.7倍。

紧随其后的是，京畿9144万韩元（年均收入的2.4倍）、庆南6479万韩元（1.9倍）、忠南6393万韩元（2.1倍）、釜山6265万韩元（1.9倍）等。最少的城市是蔚山，贷款数额为4261万韩元，与年均收入差不多。

调查显示，最近面临严重危机的个体户还贷负担很重。

170余万名分析对象——个体户的住房贷款和信用卡贷款等一般贷款总额达到人均7648万韩元。

具体公开人均住房贷款金额和各地区住房贷款现况尚属首次。目前，韩国银行和金融监督院等金融当局只统计整个住房贷款规模。

金融专家警告说，由于景气进一步不振，如果银行不延长还贷期限，一般家庭和个体户无法还贷的可能性很大。

韩国金融研究院研究员金佑镇（音）说：“得到3年期限左右的短期贷款后，在临近偿还日期时匆忙延长期限的现行贷款结构造成了拆东墙补西墙的现象。银行和政府当局有必要对消费者进行引导，使其提前分期偿还本金。”