去年由於受房地產不景氣的影響，今年全國共同住宅（多戶公寓）樓盤價格平均下跌4.6%。這是自2005年實施這項制度以來，共同住宅樓盤價格首次下跌。而且，因綜合房地產稅繳納標准從去年樓盤價格6億多韓元，緩解爲今年的9億多韓元（超過6億韓元+基本控制一戶一人3億韓元），今年綜合房地產稅繳納對象的住宅數從去年的28萬4821套，減少爲6萬8053套。
國土海洋部29日表示，將於30日公布全國967萬套共同住宅的樓盤價格。而且，市郡區也將揭示399套單獨住宅的樓盤價格。住宅樓盤價格是計算財產稅和綜合房地產稅等保有稅的標准。
而且，從廣域和市郡的樓盤價格來看，曾在3、4年前拉動房價暴漲的首爾（-6.3%）和京畿道（-7.4%）的跌幅最大，而擁有經濟自由區和新萬錦開發的仁川（6.0%）和全北（4.3%）的漲幅較高。同時，按不同的市郡區來看，京畿道果川市下降21.5%，且城南市盆唐區（-20.6%）、龍仁市（-15.5%）、首爾市松坡區（-15.0%）、以木洞揚名的陽川區（-14.9%）、江南區（-14.1%）、有平村新城市的京畿道安養市東安區（-11.5%）、首爾瑞草區（-10.5%）等所謂“泡沫七區”的地區的樓盤價格連續下降。相反，正在建設輕便鐵路和城市中心再開發的京畿道議政府市（21.6%）和東豆川市（21.5%）、仁川市東區（19.8%）等地的漲幅較大。
此外，共同住宅樓盤價格將從30日至6月1日爲止，可在國土部主頁（www.mltm.go.kr）或市郡區網頁上瀏覽。而單獨住宅樓盤價格可通過訪問市郡區網頁或到現場咨詢確認。
李泰熏 jefflee@donga.com
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