公示地價十年來首次下跌……平均跌落1.42%

作為計算全國2905萬塊個別公示地價標準的2009年標準地公示地價，比去年下跌1.42%，是10年來的首次下跌。自1989年首次實施地價公示制度以來，除了1999年（-9.34%），標準地公示價格每年都有所上漲。

國土海洋部26日表示，50萬塊標準地的公示價格將刊登在27日的《官報》上。

按不同地域來看，首爾以2.26%，跌幅最大，京畿道下跌了1.60%。同時，大田和忠北也均下跌了1.17%，濟州（―1.13%）和光州(―1.02%)也不同程度的有所下跌。而全北(0.99%)和仁川(0.34%)卻小幅上漲。

而且，全國249個市郡區中，有223個地方均下跌。按不同地區來看，龍仁市水枝區(―5.1%)、忠南燕岐郡(―3.99%)、首爾江南區(―3.23%)、龍仁市器興區(―3.22%)、城南市盆唐區(―3.17%)等地區的跌幅比較大。

而全北群山市受新萬錦工程和指定經濟自由區域的影響，上漲了9.1%。

對此，國土部分析，由於實物經濟的蕭條，加上各種開發工程的延遲，導致住宅建設用地和商業用地的需求減少，從而地價也跟著下跌了。

孫曉林 aryssong@donga.com