의정부시에 지하철 1호선과 GTX, SRT, 경전철 등 4개 노선을 이용할 수 있는 레지던스 ‘의정부 스테이 유(STAY U)’가 공급돼 관심을 모으고 있다.
의정부시 의정부동 505-3 일대에 조성되는 이 레지던스는 시행을 맡은 아람디앤씨에 의해 공급된다. 4개 노선을 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 것이 특징으로 여기에 최신 설계와 빌트인 설계를 더해 상품성을 끌어올렸다.
지하철 1호선 의정부역과 경전철 의정부역 인근에 위치했으며 향후 GTX-C노선과 SRT가 의정부역과 연결될 예정으로 향후 미래 가치 상승을 기대할 수 있다. 특히 GTX-C노선의 경우 개통 시 서울 강남까지 13분대로 접근할 수 있을 전망이다. 교통여건 외에 지하철역을 중심으로 생활편의시설이 풍부해 편리한 주거생활이 가능하다.
도로 여건의 경우 외곽순환도로까지 5분 이내 진입 가능하고 강남역과 의정부를 24분 만에 연결해주는 동부간선도로 지하화 및 공원화 사업이 순항 중인 것으로 전해졌다. 해당 사업은 최근 B/C(비용 대비 편익)값이 1.45로 나와 경제성이 충분하다는 결론을 받았다.
주요 수요로는 대학생들이 꼽힌다. 인근에 을지대학교 의정부 캠퍼스와 부속병원이 오는 2021년 완공을 목표로 공사 중이다. 여기에 경민대와 신한대 등 8000명 넘는 학생 및 임직원 수요를 기대할 수 있다. 개발호재로는 경기북부테크노밸리와 광역행정타운 등이 조성될 예정이다.
의정부 스테이 유 레지던스는 지하 2~지상 19층, 전용면적 18~24㎡ 180실과 근린생활시설 등으로 구성됐다. 전 실에 복층형 설계와 최신 빌트인 시설이 도입된다. 빌트인 시설은 전기쿡탑과 렌지후드, 빌트인 냉장고, 건조 겸용 세탁기, 일괄소등 스위치, 현관 고급 신발장 및 수납장 등이 포함된다. 쾌적한 실내 환경을 위해 LG인공지능 천정형 시스템 에어컨이 제공되고 홈 오토시스템과 스마트시스템, 3웨이 도어락, LED 유해 블루라이트 저감, 플리커 저감 설계, 리모컨 제어조명 등이 더해진다.
의정부 스테이 유 홍보관은 경기도 의정부시 시민로 80 센트럴타워 2층에 마련됐다.