[동아알앤씨 추천매물] 분당구 판교신도시 수익률 8.5% 상가건물 급매

◇ 분당구 판교신도시 수익률 8.5% 상가건물-아파트밀집 도로변 상업지역 5층 상가건물 대 425㎡, 연 1380㎡ / 보증금 3억8천 / 월 2,200만 (VAT별도) 피자전문점, 학원 등. 융자 23억 승계시 실투자 23억2천 / 급매가 50억. 010-5305-9797수지 동문114공인 이창수

◇ 강화도 송해면 남향의 농가주택-산자락에 자리하고 저수지가 한눈에 보이는 토 1230㎡ 건 132㎡ (방 3), 게스트하우스 별도 넓은 텃밭과 정원 있음. 과일나무 다수 있음. 버스정류장 도보 1분, 급매가 2억9천. 032-934-8100강화 늘푸른공인 이호진

◇ 시흥시 초역세권 고수익형 빌딩-지하철 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 빌딩 대지 900㎡, 연면적 4,000㎡의 9층 건물이며, 7억 / 3,500만원에 대기업 전시장 등 임대중. 건물주 사정상 초급매가 50억. 02-533-8335 서초 스카이중개법인 이기종

◇ 신설동 대로변 준주거 수익형 신축빌딩-역세권 도보 1분 거리, 대지 260㎡ 연면적 1030㎡ 8층 건물이 보증금 3억3천/ 월 2,000만원으로 전층 공실 없이 임대중. 수익률 7%. 지속적인 개발 중인 고수익빌딩이 38억. 02-511-8875강남구 원빌딩중개법인 김원상

◇ 강남구 신사동 근생빌딩 “현금 20억“-대지 300㎡ 연면적 500㎡, 역 도보 3분 (300m) 1금융 대출 38억 가능 (연 3% / 감정가 52억) 향후 신축 시 6층 / 월수익 2,500만원 가능. 투자 및 수익용 적합. 현금 20억. 02-512-7706강남 원빌딩중개법인 김원상

◇ 강남구 환승역 수익형 빌딩 (공실 無)-역출구 도보 2분, 대지 245㎡ 연면적 700㎡의 E/V 갖춘 5층 빌딩 (사옥 및 임대수익형 적합) 보증금 1억5천 / 월수익 1,400만원 (공실 없음) 주인사정상 급급매 31억원. 02-535-6709​서초 스카이중개법인 이기종

◇ 서울 유명 랜드마크 투자수익형 빌딩-대 365㎡ / 연 1950㎡, 삼면 코너 9층 근생상가. 보증금 3억8천 / 월 1,930만원의 고수익 건물. 경전철 역출구 바로 앞 예정 등으로 투자 및 수익용 강력추천! 급매가 45억. 02-511-8177 강남 리얼티코리아 유진석

◇ 논현지구 중심상업지 수익률 9.5% 빌딩-대 425㎡, 연 930㎡ / 보증금 2억3천, 월 1200만, 실투자 11억2천. 대로변 상가로 유동인구 많고 시세보다 임대료 저렴하여 만기시 월세인상 가능. 융자 13억 / 급매가 26억5천. 031-276-9003용인 목화공인 이수걸

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