하남 미사센텀BIZ
대표적으로 최근 홍보관을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한 ‘미사센텀BIZ’(미사센텀비즈) 지식산업센터를 주목할 만하다.
경기 하남시 미사택지개발지구 자족시설용지 7-2, 3블록에 들어서는 지식산업센터인 ‘미사센텀BIZ’는 지하 5층∼지상 10층, 연면적 13만7028m²(약 4만1000평) 규모로 지역 내 랜드마크의 위용을 자랑한다. 여의도 63빌딩의 연면적이 약 16만6000m²인 것을 감안하면 그 규모감을 짐작할 수 있다.
특히, 지식산업센터의 핵심인 교통여건은 외곽순환고속도로 상일 나들목(IC)과 가까워 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분대에 서울 강남 접근이 가능하며, 잠실에서 차로 10분 거리에 있다. 또한 사업지 앞 BRT 정류장을 통해 고속도로 이용 및 서울 전역으로의 진입이 수월하며 지하철 5호선 연장선이 개통되면 교통여건은 더 개선될 것으로 보인다. 서울 강동구 상일동역부터 하남시 창우동까지 총 5개 정거장이 들어서는 지하철 5호선 연장선은 1단계 구간이 2018년, 2단계 구간은 2020년에 개통된다. 또한 올림픽대로, 천호대로를 통해 잠실과 강남과 빠르게 연결되는 사통팔달의 요지로 사업지 인근 망원천과 대규모 근린공원 등 쾌적한 근무조건까지 갖췄다. 주변으로는 삼성엔지니어링이 입주해 있는 강동첨단업무단지와 인근에 고덕상업업무복합단지도 개발될 예정이어서 풍부한 배후 수요를 보유하고 있어 저렴한 비용으로 사옥 마련을 할 수 있는 최적의 기회이자 향후 프리미엄까지 돋보이는 유망한 부동산 상품이다.
‘미사센텀BIZ’는 실용적인 업무환경을 위한 저층부 약 6m 이상의 층고 확보와 40피트 컨테이너 하역장은 물론 확장형 발코니가 적용된 오피스텔식 기숙사를 통해 최첨단 업무시설로서 손색이 없는 설계로 건설된다. 법정주차대수의 154%에 달하는 842대의 넉넉한 주차공간과 열병합 냉난방설비를 활용하여 관리비를 절감할 수 있어 공간 및 비용효율성 측면도 상당히 뛰어나다.
안정성과 신뢰도를 갖춘 아시아신탁㈜가 시행수탁사로, 대림산업㈜이 시공을, 국내 메이저 설계사인 나우동인건축설계사무소가 설계를 맡아 ‘미사센텀BIZ’ 지식산업센터를 최고로 만들기 위해 힘을 합친다.
홍보관은 경기 하남시 조정대로 40(풍산동) 농협건물 2층에 있고 사전예약 후 방문하는 것이 좋다. 031-794-8080