[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안 신도시 (LG생활건강 초인접) 신축원룸-통정지구와 행정타운 인접한 최신식 다가구. 대 395㎡ 건 724㎡, 총 16세대 (넓은 주인세대) 매매가 13억/ 보증금 4억6000만/ 융자 5억/ 실투자 3억4000만/ 월수익 569만. 010-5694-1300천안 한성부동산 한상숙

◇ 평택 법원 앞 서재지구 4층 신축원룸-대지 287㎡ 건평 486㎡ (승강기, 주인세대 有) 총매가 12억원/ 융자 5억원/ 보증금 3억원/ 실투자금 4억원/ 월세 453만원 (임대완료) 삼성전자 15조 투자 최대수혜지. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◇ 아산 현대자동차/모비스 인근 신축원룸-대 338㎡ 건 559㎡ 총 18세대/ 매가 9억2천. 3억1천 투자시 (증액가능) 월 510만원 (13.52%) 현대자동차, 동국실업, 성우하이테크, 락앤락 모두 10분미만. 기숙사 수요풍부. 010-9736-3005천안 한상이공인 한상이

◇ 천안 롯데마트 인근 임대완료된 원룸주택-대지 350㎡ 건평 595㎡, 입지최상 원룸주택. (임대완료) 융자 2억/ 보증금 1억1000만원/ 실투자금 3억9천/ 월세 482만 (수익률14.8%) 시세 9억 → 초급매 7억. 010-2701-6785천안 신비부동산 곽병철

◇ 구미국가공단 신축 상가주택 월 18% 수익률-대 472㎡ 건 773㎡ (2015.04 준공) 8 x 10 코너, 1층 (112㎡) 편의점 입점. 주인세대포함 18세대. 투자 2억8600만/ 월 583만 (전세 100% 2년계약) LG, 삼성근로자거주, 책임관리. 054-975-8501구미 터존공인중 김지훈

◇ 시흥시 5층 원룸주택 실투자 5억6200-대 226㎡ 건 510㎡ (상가1, 원룸18, 주인세대1,) 매가 14억 (융 5억/ 보 3억3800만/ 월 627만) (취득세면제). 공실염려 전혀 없는 풀옵션 주택. 주택관리 책임지고 해드림. 031-4888-444시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 아산 용화지구 내 신축다가구 (임대완료)-대 324㎡ 건 562​㎡, 주인세대포함 총 17가구. 매가 12억2천/ 융자 5억/ 보증금 4억6300만 실투자금 2억5700만/ 월세 489만 (수익률 14%) 2015월01월 준공, 정남향 건물. 010-3387-3456아산 효자부동산 김진성

◇ 세종시 입지최상 신축다가구-정부청사 5분, 시청사 2분, 이마트 2분, 터미널 1분, 코스트코 1분, 대학교, 산업단지, 세종IC 3분, 정류장 앞, 실투자금 3억5천/ 월세 488만원 실투자금 4억7천/ 월세 636만원. 010-3623-8383대한건설 건축직접

◇ 천안 청당동 상가건물-대지380㎡ 연면적758㎡ 상가건물 매가27억. 융자12억, 보증금3억6천, 실투자금 11억4천, 월수익 1290만원, 이자 450만원(년 4.5%), 순수익840만, 수익률 8.8% 010-5404-2008천안 청수1번지공인 박순주

◇ 구미 삼성 LG 코너 상가주택 (월 611만)-대지 472㎡ 건평 780㎡, 총 18세대 (상가포함) 투자금 25,100/ 월 611만 (특 A급. 추천매물) 삼성 LG 대기업 밀집지역으로 임대 선호 1위. 주인세대 있음. 위치최상. 054-472-3383구미 청솔공인 안현주

◇ 천안 신세계백화점 및 터미널인근 주택-신세계백화점 및 터미널 도보 5분 거리,대지 393㎡ 건평 645㎡, 다가구주택 (임대완료) 융자 4억4000만/ 매매가 13억8000만 (급매매) 투자금 5억3100만/ 월세 662만. 041-564-8989천안 역전공인중 김윤영

◇ 양평 용문역 5분, 전원주택 2억7500만원-대 1089㎡ 건 143㎡/ 20가구 형성된 인근에서 가장 예쁘고 보안 철저한 고급 전원주택 단지. 산이 감싸고 넓은 하천이 접하며 혐오시설 없음. 주인 사정상 원가 포기한 초급매. 031-774-4113양평 부동산마트 김서일

◇ 세종시 삼성전기/ 한화그룹 부근 신축원룸-대 443㎡/ 연 660㎡, 1층 (주차장), 2~4층 (원룸11, 투룸5, 쓰리룸 126㎡) (융 5억/ 보 1억8천/ 월 6백) 매 9억5천. (임대완료) (E/V 有) 시세대비 우량매물. 인구유입률 전국 1위. 책임관리! 010-2791-5050 세종시 잡아라부동산 오유진

◇ 수지 동천동 수익률 12% 프렌차이즈 음식점-12,000세대 대단지아파트 대로변 사거리코너 중심상가 6층 건물중 2층 472㎡ 코너점포가 보증금 7천/ 월 365만에 음식점 5년 임대중. 3.3㎡ 당 450만/ 급매가 6억5천. 031-262-4533용인 동문114공인 이창수

◇ 천안 신축 상가주택-대지 453㎡ 연면적 862㎡/ 1층, 2층, 3층 (상가) 4층 (주택), 보증금 4억5,000만/ 월세 900만/ 융자 8억/ 실투자금 8억5,000만/ 총매가 21억. 현재 신축중임. 041-574-5300 천안 강남부동산 지상용

◇ 평택 법원 인근 신축중인 원룸 (년수익 10%)-대 250㎡ 건 495㎡, 총 12세대 (주인세대 복층) 대형공원 앞 조망권. (6월 완공예정) E/V 있음. 매가 11억5천 (융 4억5천/ 보 3억4천/ 월 420만) 실투자 3억5천/ 월순수익 280만. 010-8784-6060평택 상도공인 김은희

◇ 천안 임대완료된 상가주택 수익률 11.9%-2차선, 4차선 대로변 코너, 대 453㎡ 건 658㎡ 매가 14억3천/ 보증금 6억9천/ 융자 4억4천/ 실투자금 3억/ 월수익 462만 (순수익 297만) 1층 상가 및 엘리베이터 있음. 010-8961-4222천안 명품공인 최라윤

◇ 구미 2차선 대로 준신축-대지 417㎡ 건평 658㎡, 총 18세대 (공실 없음) 총매가 7억7천/ 자부담 1억4700만 (월 401만) 수익률 21%, 호텔식인테리어 100% 분리됨 LG 삼성 3분 거리. 018-521-4759 구미 원공인 최진욱

◇ 천안 신방통정지구 상가주택 (수익률 9.5%)-풍세, LG, 삼성, 제 5산단, KTX역 10분 거리, 대지 313㎡ 연면적 446㎡, 매가 11억3000만원. 실투자금 3억8500만 (조절가)/ 총월세 485만, 임대 투자수익 확실. 041-575-0098 ​천안 코리아부동산 서영배

◇ 경북구미 아파트 정문 "A급" 상가주택-대 380㎡ 건 744㎡, (거품 전혀없는 알짜배기) 1/2층 상가, 3/4층 주택 (주인세대 有) 2011년식. 자부담 2억1900만 (절충가능) 월수입 454만원 이자제외 305만/ 매가 8억9천. 054-975-8883구미 우량공인 이창용

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