“能卖的都要卖”公有企业积极实施减少负债计划

韩国土地住宅公司（LH）每天需要支付给银行的利息为74亿韩元，该公司的负债规模相当于国家负债的三分之一，素有“负债恐龙”的外号。为了减少负债规模，该公司已经决定，将在今年内以廉价出售土地与住房等约有30兆韩元的资产。

有关企业负债，政府已经向LH以外的韩国电力公司及韩国道路公司等负债规模较大的公有企业发出通知，限在4月底之前提出减少负债的计划。“影子国家负债”是公有企业的代表性负债，随着减少该项负债的计划全面展开，主要公有企业有可能陆续进行资产拍卖与闲置资产的拍卖活动。▶A6面的相关新闻

根据国土海洋部与LH于10日发布的消息，在对全国未出售的库存资产进行仔细整理以后，将对其中约30兆韩元的资产进行处理，以此回收20兆韩元以上的投资资金。主要拍卖土地包括京畿华城东滩第二区（市场价2兆4000亿韩元）、坡州云井地区（1兆5000亿韩元）以及仁川青罗地区（7000亿韩元）等。此外，还将通过降低建设材料原价、改善项目性质、实现土地赔偿等方法，在今后3年内减少10兆韩元的负债。

为了改善财务结构，LH在今年年初特设了总经理直属机构——财务改善特别委员会事务局，该机构在两个多月的时间里分析出负债的实态与原因，提交了上述负债减少报告书。去年年底，LH负债达到109兆韩元，接近了国家总负债的30%。2008年，该公司的负债总额为86兆韩元，这一负债规模要比当年第二至第六大负债公有企业（韩国电力公司、韩国道路公司、韩国煤气公司、铁路设施工会、铁路公司）负债的总额（83兆韩元）还要高。

LH还决定，今后将把总公司及各地区分公司的所有项目划分为小区计划、住宅计划、赔偿、工程及竣工等5个阶段，如果支付资金超过一定额度，则需要事先获得总公司的批准。此外，目前制定的10个地区的独立住宅的销售计划还将提前实施，在与相关部门进行协商以后，将积极延长国民住宅基金偿还年限并扩大政府援助。

韩国电力、煤气公司、铁路公司、道路公司等其他大型公有企业也在准备负债减少方案。除了公有企业，在一般企业中拥有较多资产的韩国电力将开发3兆5000亿韩元左右的房地产，将所得利润用于支付负债。

兪载东 李世亨 jarrett@donga.com turtle@donga.com