大型拍卖物激增

○价值数百亿韩元的拍卖物激增

截至12月20日，今年原始鉴定价格超过100亿韩元的拍卖物达480件，这是最近三年内的最大数字。

鉴定价格超过100亿韩元的拍卖物主要包括大型商家和住宿设施、写字楼、工厂等。受金融危机余波的影响，自2000年达到最大值（966件）后，截至去年（323件）一直呈稳步减少的趋势，但进入今年以来，再次激增。

特别是大型商家和购物中心等邻近生活设施的剧增令人吃惊。进入今年以来，拍卖物达212件，比去年（124件）同期增加近70%。

2002年减少到30件的住宿设施今年增至84件，达到2000年以来的最大值。进入今年以来，鉴定价格超过100亿韩元的土地拍卖物也高达74件。

数码大田企划组组长李荣镇（音）说：“虽然有人预测，景气将逐渐好转，但由于内需实物景气未能恢复，因此，今后大型拍卖物还将进一步增加。”

○以鉴定价格的一半中标

最近，从大型购物中心到百货商店、传统市场，接连展开拍卖。

随着易买得、乐天超市和家乐福等大型折扣店不断增加，中小流通设施接连破产，走向拍卖之路。另外，随着房地产景气的萧条不振，不能出售的大型商家也纷纷开始依靠拍卖。

已经两次招标失败的首尔芦原区中溪洞建英奥姆尼百货商店（音）20日以低于原始鉴定价格（369.7亿韩元）100亿韩元以上的价格（236.6亿韩元）再次进行拍卖，但仍未找到买主。该百货商店将于明年1月17日，以接近于鉴定价格一半的189亿韩元进行拍卖。

庆尚北道浦项市北区竹岛洞泰白购物（音）将于27日以仅达鉴定价格一半的195.7121亿韩元进行拍卖。

位于蔚山中区玉桥洞的中央市场将于明年1月11日，以低于鉴定价格70%的85亿多韩元进行拍卖，早在今年10月，位于南区达洞的奥尔林布斯百货商店（音）就以鉴定价格一半的177亿韩元拍卖成功。

釜山的情况是，曾创造地区拍卖史上最高鉴定价格（508.6494亿韩元）的釜山镇区凡川洞利基派尔百货商店（音）仅以135亿韩元拍出。

因为，这些大型流通设施非常庞大，再加上权利关系非常复杂，因此没有人会轻易投标。大部分都是经过几次流标后，以不及鉴定价格一半的价钱拍出。

鄭任洙 imsoo@donga.com