今年全国20万套“标准单独住宅”公示价格比去年平均上涨了6.02%。
这比去年（5.61%）还要高，预计高价格单独住宅所有者的财产税、综合房地产税（综房税）等拥有税负担可能会大幅增加。
建设交通部30日公布了以今年1月1日为标准的全国20万套标准单独住宅的价格。4月末，各市、郡、区将会以标准住宅公示价格为标准，发表剩余的单独住宅公示价格。
按照价格类别，1亿韩元以下住宅有15.4284万套（77.1%），1亿以上~6亿韩元以下有4.4399万套（22.2%），6亿韩元以上的有1317套（0.7%）等。
全国单独住宅共有428万套，因此预计今年属于综房税征收对象的6亿韩元以上单独住宅会比去年增加6000套以上，达到2.8万套。
作为拥有税征税标准的公示价格有所上涨，再加上综房税课税标准（计算税收的标准金额）的适用率也从去年的70%增加到今年的80%，因此高价住宅的税收负担大幅增加。
据金钟弼税务所称，首尔江南区清潭洞A单独住宅的公示价格从9.42亿韩元仅增加到9.92亿韩元，涨幅5.3%，但是将综房税加在一起的拥有税从453.72万韩元增加到569.28万韩元，涨幅25%。
按照地区类别上涨率情况为，包括首尔在内的首都圈为8.57%，5大直辖市为3.83%，市郡达到2.28%。按照市郡类别，蔚山的上涨率最高，达到13.9%。其次是首尔9.10%、京畿道8.17%、仁川5.84%、大邱4.69%、庆南3.86%等。
公示价格最高的是首尔钟路区新门路2街道的单独住宅，比去年上涨了10.3%，达到33.3亿韩元，公示价格最低的是被评估为60万韩元的庆北英阳郡的一家农家住宅。
截止到3月2日，市民可以登录建设交通部网站（www.moct.go.kr）或到市郡区阅览此次发表的20万套标准单独住宅的公示价格，并可以提出异议。
裵克仁 bae2150@donga.com
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