평택 최고층 지식산업센터

오션센트럴비즈

골드랜드제이앤제이(시행)와 대우건설(시공)이 7월 경기 평택시 포승읍 만호리 687-2(포승2일반산단)에 40층 높이의 초고층 랜드마크 지식산업센터 ‘오션센트럴비즈’를 분양할 예정이다. 지하 2층∼지상 40층, 연면적 23만8000m² 규모로 지어지며, KRI 한국기록원으로부터 ‘세계 최대 규모 항만 복합지원시설’로 인증을 받았다.

단지 내 지하 1층∼4층에는 제조형 공장이, 지상 2층∼39층에는 섹션형과 스마트 공장이 들어선다. 지상 40층에는 스카이라운지가 마련되며, 지하 1층∼지상 2층에는 스트리트형 근린생활시설이 조성된다.

경기도 유일 국제무역항인 평택항이 가깝고, 서해선복선전철 안중역(예정)과 포승평택선(예정), 서부내륙고속도로(예정) 등 다수의 광역 교통망 개발이 예정돼 있어 수도권 서남부권 및 충청권으로의 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

평택 ‘오션센트럴비즈’는 입주 기업의 업무 효율을 높이는 차별화된 설계를 선보인다. 제조형 지식산업센터에는 건물 외부에서 화물 엘리베이터를 통하지 않고, 내부로 화물차량이 직접 진입할 수 있는 드라이브인 시스템이 도입된다. 다양한 세제 혜택도 제공된다. 입주기업에 한해 한시적으로 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면 혜택이 제공되며, 새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다. 상대적으로 대출이 자유롭고 청약통장도 필요 없으며, 당첨 제한, 주택 보유 수 등과 무관하다.

평택 ‘오션센트럴비즈’의 분양홍보관은 경기 용인시 수지구 동천동 855 일원에 마련될 예정이다.


조선희 기자 hee3110@donga.com