알타비스타 드 보라카이 호텔 리조트는 현재 완공이 되어 8년째 운영 중으로 가동률 96%를 자랑한다. 이 호텔은 총 503객실 중 200개만 분양한다. 200개 객실 투자자에게 수익을 주고도 직영 303개 객실에서 나오는 수익으로 회사가 이익을 취하는 데 문제가 없다는 게 다른 국내 수익형 호텔과 다른 점이다.
건물과 토지에 대한 등기가 바로 나는 부동산으로 등기이전의 모든 법적인 절차를 거침으로써 문제없이 등기를 받을 수 있다. 필리핀의 경우 현재 부동산 자산가치가 매년 10%씩 상승하는 만큼 자산가치가 높게 올라가고 있어 추후 시세차익을 보며 거래도 가능한 상품이다. 또한 시행사가 직접 운영하고 10년 이후에는 원금을 보장하여 환매해주는 조건이다.
태현지 기자 nadi11@donga.com