[화제의 분양현장]월계역 초역세권… 초안산 근린공원 인접해 주거환경 쾌적

인덕 아이파크
59∼84m² 실속형 중소형 구성… GTX 창동역·광운대역 개발수혜지

오는 30일 현대산업개발은 서울 노원구 월계동 월계2지구를 재개발한 ‘인덕 아이파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층∼지상 30층, 7개 동 전용면적 59∼84m², 총 859가구 규모이며 이 중 583가구를 일반에 분양한다.

전용면적형 별로는 △59m²A 260가구(일반 121가구) △59m²B 36가구(일반 4가구) △84m²A 263가구(일반 166가구), △84m²B 260가구(일반 254가구) △84m²C 40가구(일반 38가구) 등으로 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 중심으로 구성된다.

‘인덕 아이파크’의 가장 큰 장점은 뛰어난 교통환경은 물론 쾌적함까지 갖춘 입지여건이다. 우선, 단지 전체가 지하철 1호선 ‘월계역’에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지이다. 또 지하철 7호선 하계역이 1km 내 위치해 차량으로 3분이면 이용이 가능하다. 여기에 단지 바로 앞으로 월계로가 위치하고 있어 동부간선도로 진·출입이 편리하다.

주거환경도 쾌적하다. 단지 배후에는 ‘초안산 근린공원’이 위치하고 있으며, ‘월계 근린공원’도 걸어서 이용할 수 있다. 걸어서 3분 거리에 중랑천 수변공원도 위치해 조깅이나 산책 등 여가생활을 즐길 수 있다.

특히 단지 북측에 위치한 초안산에는 서울시의 6번째 캠핑장인 ‘초안산 캠핑장’이 위치해, 여가생활도 쉽게 즐길 수 있다. 초안산 캠핑장은 54면의 캠핑존과 주차장 78면을 갖춰 최대 216명까지 수용할 수 있다. 여기에 자연과 어우러지는 놀이터와 야외스파까지 갖추고 있어 입주민들의 주거만족도가 높을 것으로 예상된다.

뛰어난 교육환경도 주목할 만하다. 노원구에 위치해 강북권에서 명문학군으로 불리는 노원구 학군에 속한다. 여기에 중계동 학원가도 단지와 약 2km 정도 떨어져 있어 차량으로 10분이면 이동이 가능하다. 이 밖에도 아시아퍼시픽 국제 외국인학교를 비롯해, 신계초·연지초·월계초·중·고교 등을 걸어서 이용할 수 있어 아이들 통학환경도 뛰어나다. 단지 반경 1km 내에 광운대와 인덕대 등 2개 대학이 위치하고 있다.

편의시설 이용도 수월하다. 차량 3분 거리에 이마트(월계점), 하계역 인근에 2001아울렛과 홈플러스(중계점)가 있다. 또 하나로마트(창동점)와 이마트(창동점) 등도 차량으로 10분 거리에 있다.

‘인덕 아이파크’는 개발호재가 풍부해 향후 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 2026년 GTX가 광운대역과 창동역에 들어설 예정으로, 개통 시 강남 테헤란로가 있는 삼성역까지 10분대 이동이 가능해지게 된다. 또 동부간선도로 월계-삼성 구간이 지하화로 개발될 예정으로, 강남권 이동은 더욱 수월해질 전망이다.

경전철인 동북선 개발도 호재로 작용한다. 상계∼왕십리 13.4km 15개 역이 신설되는 동북선이 현재 사업협상 중이어서 개통 시 월계역은 1호선과 동북선이 만나는 더블 역세권으로 자리잡게 된다.

단지 내 편의시설도 잘 갖춰진다. 단지는 인근에 위치한 초안산 산책로와 연계성을 고려한 보행동선을 제공하며 단지 내 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은 도서관, 보육시설, 경로당 등의 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다.

여기에 입주민을 위한 전망라운지도 강북권 최초로 생겨난다. 지상 20층(2개 동)과 29층(1개 동)에 입주민들의 휴식공간 겸 전망라운지가 들어선다. 이에 초안산과 월계근린공원, 중랑천 등의 사계절 다른 다채로운 풍경을 감상하며, 입주민들이 휴식을 취할 수 있다.

현대산업개발 분양관계자는 “인덕 아이파크는 편리한 교통망, 쾌적한 주거여건, 풍부한 생활 인프라, 개발호재 등 많은 장점을 한 번에 가지고 있는 단지다”며 “여기에 아이파크만의 특화설계와 브랜드 파워까지 더해지며 노후주택 비중이 높은 서울 강북권을 이끄는 리딩 단지로 자리 잡을 전망이다”라고 말했다.

본보기집은 서울 노원구 월계동 645-3 일원(1호선 월계역 3번 출구 인근)에 위치한다.

김민식 기자 mskim@donga.com