截至去年末，租赁30年以上的长期公共租赁住宅占全体住宅的2.5%，但到2020年预计将大幅增长到15%。
另外，京畿坡州市，江原铁原高城郡，仁川瓮津郡白翎岛一带被指定为南北交流合作地区，将被推进和平城市的建设。
政府和开放的我们党7日召开党政协议会，制定出了具有上述内容的“第4次国土综合计划修订案（2005∼2020年）”，并决定到今年年末为止，经过国土政策委员会及国务会议的审议，最终确定下来。
但是此次修订案被指出没有具体的计划，现实性也不足，是“玫瑰色蓝图”。
还有人指出，这是因为面临宪法法庭将于本月中对《行政中心综合城市建设特别法》是否违宪做出判决，而紧急推出了该修订案。
据修订案中的内容，到2020年为止，住宅数将从人口平均每1000人270套（以2003年为标准）增加到370套，人均居住面积将从6.1坪（20.2平方米，2000年为标准）增长到10.6坪（35平方米）。
另外，为避免老年人、残疾人等社会弱势群体在城市生活中感到不便，将引入“无屏障（barrier free）”城市概念。
国土开发概念将被改造成以东、西、南海岸轴和7个直辖圈及济州道为主轴的多核型结构。除济州道之外的7个直辖圈分别是首都圈、江原圈、忠清圈、全北圈、光州圈、大邱圈、釜山圈。
就是说，考虑到1999年制定出第4次国土综合计划之后被推进的行政城市及各地区革新城市建设，将开发枢纽分散到全国。
修订案决定，将公共租赁住宅到2020年为止增加到全体住宅的15%，到2012年为止建造100万套国民租赁住宅的政府计划从2008年开始没有具体的应对方案。
对此，建设交通部称：“国土综合计划作为国土利用计划的最高总体规划，反应状况的变化，可以以5年为单位进行修订。”
李承憲 ddr@donga.com
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