政府认为,随着景气恢复延期,百姓中产阶层受到的打击最为严重,因此于13日决定推进“稳定百姓中产阶层生活的对策”。
进入今年以来,政府虽然为了平民、中产阶层制定了不少方针对策,但中小企业和工人在现场感觉到的仍然是最低谷的经济景气。再加上市场的物价持续上涨,百姓的生活处在水深火热之中。
政府出台的对策分别涉及了房地产、物价、百姓金融、低收入层生活、中小企业、个人教育费用、就业稳定等7个方面。
但是也有不少人批评,“各有关方面对策中相当一部分的内容罗列为百货商店的形式”,其中最为突出的对策是,下调移动通讯费用和返还租金资金支援政策。
移动通讯费用预计将于下月开始下调,并将从手机用户10月份收到“9月份申请书”开始反映新政策。
返还租金资金支援政策是指,目前正面临“招租难”的房主以住宅做担保得到贷款后,让他们将租金还给租房者。
△下调1000韩元的移动通讯基本费用:这次政府计划下调SK电信的移动通讯基本费用以及KT电信的有线电话与手机间的通话费用。
随着这一措施的实施,KTF和LG电信等下属移动通讯公司为了确保竞争实力,也将陆续下调通讯费用。
电气通讯企业法规定市场主导企业(KT、SK电信)在决定有线、无线电话费用时必须得到政府认可。这意味着事实上是由政府来决定通讯费用。
政府是为了确保国民生活稳定和物价的稳定,一直以来推进了下调通讯费用的对策。当初,政府曾考虑下调2位数的通讯费用,但后决定的下调3.7%的移动通信基本费用和下调2.2%的有线无线电话的通话费用,并没有制定让国民“深有体会”的下调幅度。
政府预算,如果3个移动通信公司同时下调通讯费用时,将减少4251亿韩元的国民移动电话费用负担和856亿韩元的国民电固定电话费用负担。这等于国民的负担共减少了5107亿韩元,而这一负担减轻政策带来的物价下降效果将达到0.083百分点。
信息通讯部信息通讯振兴局局长金东洙(音译)表示:“在国民经济正处于困境的情况下,下调通讯费用是为了减少国民的通讯费用负担。”
△租金返还资金支援:最近,随着房地产景气停滞,由于房主找不到租房者或不能正常将租金退还给租房者而频频出现房地产交易陆续中断的事例。
据国民银行调查,2004年6月份的租金与2002年6月份相比,汉城和汉城周边地区分别下降了6.4%和5.2%。这意味着汉城的原本租金为1亿韩元的租金在2年之内平均下降了640万韩元。
就目前租金仍在持续下降的趋势来看,预计进入秋季正式的“搬迁时节”,“招租难”现象将更为严重。
“租金返还资金”是指,租赁合同已到期,但房主无法将剩余的租金退返给租房者的情况下,政府通过银行向房主给予的贷款。这项政策曾在金融危机刚刚结束后,1998年5月份~1999年10月末间实施当时贷出过1899亿韩元。
建设交通部计划通过国民银行、WOORI银行和农协等3个机构向各房主提供1000亿韩元的贷款。
但这项政策只适用于居住面积为25.7坪以下的住宅,贷款额度为租金的30%以内,最高为2000万韩元。
贷款条件是,年利率为5.8%,以两年为期限(可以延期两年),到期即时偿还,类似于住宅保证贷款。但是以住宅为担保得到相当于银行认可的担保认可比率(LTV,汉城的住宅是房价的40~50%)的贷款后,不能再追加得到贷款。






