去年末，金融圈的房貸餘額達到351兆韓元。去年貸款純增額達到43兆韓元，比2008年的36兆韓元超出很多，是有史以來最大的規模。去年第三季度，包括房貸的負債總額突破713兆韓元。過去9年，國內總生產值雖然增加1.7倍，但負債也同時增加3.2倍，從而加劇了國民的債務負擔。而且，收入與負債的比率也超出其他國家的水準。
與此同時，利息負擔也越來越大。近期，銀行房貸的利息從年4%增加到了6%左右，去年利率達到最高水準。而且，由於儲蓄存款(CD)的利息上漲，貸款利息在短短的兩周內上漲0.07%。據統計，利息每增加0.1%，國民每年承擔的利息將增加5000億韓元。三星金融研究所展望道，今年上半年銀行貸款的利息將比去年增加2兆韓元以上。
政府的“出口戰略”一旦開始，市中流動的資金就會減少、利息也會上漲，到那時國民的償還能力將受到影響。LG金融研究院擔憂，今年要償還的房貸有51兆韓元，其中有部分人為了還款，不得不出售資產。國際通貨基金(IMF)指出，利息每增加1%∼3%，負債率就會上升8.5%∼17.0%。
若想緩解家庭負債的衝擊，就必須得增加家庭收入。可去年11月末統計的正式失業者人數卻達到了81萬9000人，另外還包括放棄就業遊蕩的99萬9000名“無業遊民”，事實上失業者已達到330萬人，去年同比增加36萬7000人。因此，即使經濟恢復，也很難期待失業人數快速減少。
政府負責人近期公開表明：“家庭負債並沒有達到危險的程度”，但這似乎過於樂觀。由於工作崗位不足、家庭負債增加、房地產泡沫、內需不振等韓國金融界的危險因素互相交錯，只要其中一個出現問題，就會引起巨大的風波。市場專家指出：“家庭負債有可能阻礙內需的恢復。”而且，韓國金融研究院叮囑道：“應謹慎考慮出口戰略。”此外，去年忽視中小企業貸款、重視家庭貸款的金融界，不應該只顧自己的利益，將所有負擔推卸給因利息上漲償還能力受阻的居民。而政府、金融界今年也應該更加重視風險管理。
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