外國人擁有的土地面積爲汝矣島的16.4倍

外國人對韓國房地産的購買熱潮在今年來多少有些收斂。主要是由於最近國內的房地産價格暴漲的原故。

8日，據建設交通部的統計，截止6月末外國人（包括外國國籍的海外僑胞）所擁有的土地所涉及的件數爲18751件，面積達到1.3929億平方米（4214萬坪），是漢城汝矣島（850萬平方米，以行政區域爲基準）的16.4倍。其金額爲18.3萬億韓元。這一面積雖比去年的1.3589億平方米增長了340萬平方米（2.5%），但最近的增長率大幅下跌。

1997年末爲止僅爲3796萬平方米（1149萬坪）的外國人擁有土地隨著98年6月份開放房地産市場，△98年末達到5091萬平方米（比前一年增長34.1%），△99年末爲8230萬平方米（61.7%），△2000年末爲1.1307億平方米（37.4%），△2001年末爲1.3589億平方米（20.2%），呈現出每年高於20%的增長率。

外國人的土地擁有增長率在今年停滯不前的原因被解釋爲，受到外匯危機的影響導致房地産價格下跌後，主導國內房地産購買市場的海外僑胞和外國法人等，到今年下半年房地産價格上漲時，減少新購房地産並處理已有房地産的情況增多所致。

從不同地區看，外國人擁有的土地面積以京畿道最多，達到2953萬平方米（占全體的21.2%），其後依次是全南2800萬平方米（20.1%），江原道1311萬平方米（9.4%），慶北1187萬平方米（8.5%），忠南 1078萬平方米（7.7%）。

黃在成 jsonhng@donga.com