韓國鑒定院的子公司韓國房地產信託公司是將公共企業的經營懈怠和腐敗現象暴露無遺的典型例子.
三星重工業同意將票據滿期延長到本月底﹐這樣﹐韓房信能夠暫時避免倒閉﹐但是韓房信起死回生的可能性不大.由於建設交通部在中間穿針引線﹐才使韓房信暫時得以生存.但是﹐韓房信或它的大股東韓國堅定院僅靠自己的財力無法解決三星重工業的票據﹐因此﹐韓房信實際上已與破產無異.
據估計﹐隨着韓房信破產﹐購買公寓的人就無法按時入住﹐而且數千名租賃商店的人﹑有交易關係的企業及債權銀行等將遭到1.7萬億韓元的損失.91年 創立的韓房信由於經營不善﹐已開始進行企業改善工作﹐負債達7700億韓元.
韓房信的經營狀況之所以如此惡化﹐主要是因為他們不懂量力而出﹐盲目擴大事業規模.加上﹐我國發生外匯危機之後﹐房地產市場嚴重蕭條﹐購買公寓的人微乎其微.但真正的罪魁禍首便是建設交通部和政治界任命的總裁在政治界和企業的壓力和賄賂下﹐不加考慮地接受財務結構不佳企業的房地產信託.
99年政府以援助之名向京城集團(音譯)提供優惠.涉嫌此案的兩名韓房信前總裁被檢察逮捕.由此﹐韓房信懈怠的經營方式和腐敗案件昭然若揭.在兩名前總裁的任期中﹐韓房信收到了5000億多韓元的援助﹐且其他11家企業也得到了少至數百億韓元多至數千億韓元的援助.公共企業的投資失敗應歸咎于不考慮得失﹐盲目投資.但更為直接的原因在於政治界向公共企業“不恰當”地施加壓力.
98年韓國鑒定院由於對韓房信的投資遭到失敗﹐其淨損失額高達268億韓元﹐但是他們還是給職員提供了16億韓元的特別津貼.若是民間企業﹐簡直不敢想象.公共企業的道德敗壞現象何等嚴重﹐令人嘆息.當初﹐政府應將韓房信的經營權交給民間企業.使韓房信國營化就是導致經營不善的根本原因所在.
儘管韓房信的經營狀況如此惡劣﹐然而他們一直沒有收到任何監管.直到99年監視院首次對韓房信進行監管活動.目前﹐我國公共企業中韓房信的負債比率最高﹐竟達2000%.公共企業的子公司利用政府監管不嚴的漏洞“貪安逸圖享受”﹐導致經營嚴重惡化.政府應徹底查明原因﹐追究責任.






