個別公示地價十年來首次下跌

由於受去年房地產不景氣的影響，今年全國個別公示地價（以每年的1月1日為基準日）較前一年平均下跌0.81%。而此次個別公示地價的下跌是自1999年（-7.47%），十年來首次減少了土地所有人的土地稅負擔。

國土海洋部28日表示，於29日公佈全國3004萬宗地的個別公示地價。個別公示地價，以標準宗地公示地價為基準，經市長、郡守、區廳長對其進行評估之後公示的制度，於每年的2月份由國土海洋部公示。個別公示地價主要應用於徵收財產稅、綜合房產稅等土地稅的計算標準。

按廣域市道別來看，跌幅最大的是至去年為止地價漲幅較高的首爾（-2.14%），其次是大田（-0.96%）、京畿道（-0.89%）等地區。而新萬金開發事業等計畫項目較多的全北（2.21%）和仁川（2%）等地的漲幅較高。而且，按市郡區別來看，忠南燕岐郡（-3.95%）的跌幅最大，且首爾市瑞草區（-3.89%）、京畿道果川市(―3.41%)、首爾江東區(―3.35%)、江南區(―3.22%)等首都圈主要地區的跌幅也比較大。

此外，截止到6月30日為止，可通過市長、郡守及區廳長從29日開始向土地所有人寄去的郵件，或登陸國土海洋部(www.mltm.go.kr)以及市郡區網站，查看個別公示地價。

李泰熏 jefflee@donga.com