韓國將在公共宅地增建中大型公寓

由土地公社或地方自治團體負責調整的公共宅地上，中大型公寓與目前相比將得到大幅增加。

韓國建設交通部26日表示，爲了增加中大型公寓的供給，授權具有宅地開發工作承認權的市道知事，使其能夠根據各地區條件和住宅需求針對使用面積超過25.7坪的中大型公寓用地的供給比率在10%範圍內進行調整。

目前，使用面積根據△18.2坪以下爲30%△18.2坪～25.7坪爲30%△超過25.7坪爲40%的比率分配用地。

與此同時，公寓分配比率根據規模可能轉換成“20% : 30% : 50%”或“30% : 20% : 50%”等。因此，中大戶型住宅可能將增加。

建設交通部公共住宅科長俞成鎔表示：“該措施不用經過相關部門的協商或國會承認，所以只要修改《宅地開發處理工作方針》就可以立即實現施行。”根據建設交通部的計劃分析，首都圈新城市中除開發工作已經進行到一定程度的城南市板橋和華城市洞灘地區外，可能首先從坡州新城市、金浦新城市、水原二儀新城市開始實施該措施。

另外，據開放的我們黨和財政經濟部以及建設交通部等部門表示，正在成爲江南地區迷你新城市候選地商討物件的是，首爾松坡區巨余洞特種戰司令部腹地（58萬坪）和南城大高爾夫球場（音，24萬坪爲）爲中心形成的100萬坪。

因該地區相鄰於江南，所以可以利用江南地區基本的生活便利設施。

預計，雖然上述地區屬於禁止開發地區，但是因已經得到破壞，加上國防部決定將特種戰司令部進行中長期遷移，所以協商過程可能相對容易。

黃在成 李承憲 jsonhng@donga.com ddr@donga.com