△京畿金浦：23日，記者來到了京畿金浦市陽材面一帶。本月初被指定爲新城市的此地，一眼就能看出新挂牌匾的新生房地産仲介所比比皆是。也許是因爲傳出國稅廳將進行管制的消息，30多家仲介所中，近半數關閉了大門。
但記者假扮成買房者詢問時，一家仲介所主人表示：“緊閉大門的仲介所其實都可通過電話聯繫，然後在他處（與客人見面後）照常進行各種業務。”“只是感到（國稅廳的調查）討厭，所以不在崗位上而已。”
他還稱：“這也不是第一次，搞投機的人根本不考慮國家是否進行調查。”“在業內人士之間互相傳遞著目前國稅廳職員已來到金浦市的事實和他們在哪里做什麽等。”
附近的另外一家仲介所主人解釋說：“與過去相比，公佈進行管制後，要購買土地而打來的諮詢電話反而更多。”
△漢城江南：24日，記者走訪了漢城江南區大峙洞。由於傳來國稅廳下派了管制小組的消息，在50多家房地産仲介所中已有20多家關閉了大門。
上午11時左右，漢城三成稅務所的申在容（45歲）、金永勉（36歲）調查官突然出現在位於江南區三成洞的A房地産仲介所。他們對該公司的交易賬簿、合同書、公寓目錄簿等資料進行了調查。包括2名職員的月薪及房屋月租金在內，該公司每月基本維持費就達400萬韓元，但去年向國稅廳申報的月收入只有700萬韓元，所以成爲了調查物件。
認真核對了所有賬簿，但從去年至今所簽訂的合同屈指可數，而且這些合同也只是月租金合同。
“房地産介紹材料上有這麽多的公寓，爲何合同卻只有這些？”（稅務所職員）“介紹材料上寫有所有待售公寓，而且其中還有其他房地産公司交易完成的房地産。由於我們幾乎沒有交易量，所以每月都虧損。”（房地産公司業主）
但對出售房地産的賬簿和合同書進行72個多小時的認真核對後查出，房地産業主遺漏或縮小了大量交易事實和交易額。
延世大學經濟系教授李鬥遠表示：“在銀行利率低的情況下，不研究出臺資金流動出口，而只管制房地産投機，不但投入的經費多，而且成效也低。”“政府應該尋找資金出口，提高投資量，進而抑制投機過熱現象。”
孫曉林 aryssong@donga.com
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