个别公示地价十年来首次下跌

由于受去年房地产不景气的影响，今年全国个别公示地价（以每年的1月1日为基准日）较前一年平均下跌0.81%。而此次个别公示地价的下跌是自1999年（-7.47%），十年来首次减少了土地所有人的土地税负担。

国土海洋部28日表示，于29日公布全国3004万宗地的个别公示地价。个别公示地价，以标准宗地公示地价为基准，经市长、郡守、区厅长对其进行评估之后公示的制度，于每年的2月份由国土海洋部公示。个别公示地价主要应用于征收财产税、综合房产税等土地税的计算标准。

按广域市道别来看，跌幅最大的是至去年为止地价涨幅较高的首尔（-2.14%），其次是大田（-0.96%）、京畿道（-0.89%）等地区。而新万金开发事业等计划项目较多的全北（2.21%）和仁川（2%）等地的涨幅较高。而且，按市郡区别来看，忠南燕岐郡（-3.95%）的跌幅最大，且首尔市瑞草区（-3.89%）、京畿道果川市(―3.41%)、首尔江东区(―3.35%)、江南区(―3.22%)等首都圈主要地区的跌幅也比较大。

此外，截止到6月30日为止，可通过市长、郡守及区厅长从29日开始向土地所有人寄去的邮件，或登陆国土海洋部(www.mltm.go.kr)以及市郡区网站，查看个别公示地价。

李泰熏 jefflee@donga.com