地价公布价格将上升到市价的91%

据调查，政府将于本月31日发表的全国所有个别地皮的价格（公布地皮价格）预计将大幅上升到市价的91%。

因此，预计包括土地财产税在内的各种税金和地区健康保险费负担将急剧增加，而政府因担忧会出现抗税现象，正在积极准备对策。

建设交通部12日向财政经济部、行政自治部、保健福利部发送公文表示：“由于今年的公布地皮价格现实化率（实际价格比上公布地皮价格的比率）急剧上升，预计土地相关的财产税和以此为基础而征收的地区健康保险费将会急剧增长。”并要求制定减少负担的方案。

据建交部的统计，公布地皮价格的现实化率从2002年的56%上升到2003年的67%，并从去年的76%之后，今年一跃上升到了91%。

尤其在去年征收土地财产税时，利用了2003年的公布地皮价格，而今年由于相关规定的改变，要利用2005年的公布地皮价格，因此2年的公布地皮价格上调部分将全都被反映在公布地皮价格上。

李相錄 黃在成 myzodan@donga.com jsonhng@donga.com