在開始入住的位於漢城瑞草區瑞草洞的商住公寓“acrovista”社區內，一家擁有61個座位的入住社區居民子女專用“閱覽室”剛剛開業，吸引了衆多初、高中生前來閱覽。不僅空調、照明、桌椅等設施採用了先進技術，而且還安排了管理教師，因此，都稱讚說，比私營閱覽室還好。
閱覽室旁是入住者專用託兒所，由專業保育師照顧小朋友，託兒所有滑梯和秋千，並且配備了壘高 (LEGO-拼裝玩具)、飛鏢等玩具供小朋友們玩。家長們每小時只要支付2000韓元的補充管理費，就可以把孩子託付給託兒所。
針對育兒和子女教育的所謂“教學（edu）公寓”最近令人關注。由於可以改善入住居民的子女教育條件，並減輕私教育費和育兒費用，家長們也積極呼應。初、高中生家長希望實行以內審（音譯）爲主的新的高考制度後，“教學公寓”能發揮更大的作用。
▽“教學公寓”的發展：計劃聘請課外講師，使入住者公共設施具有補習班功能的公寓逐漸增加。Seyang建設公司計劃對最近正在銷售的位於漢城陽川區新亭洞的“Mokdong Seyang Chengmaru”公寓的入住者子女，免費進行長達兩年的“外國人英語會話培訓”。幼稚園小朋友和小學生是其培訓的物件，入住兩年後，將實行由“入住者代表委員會”負責管理的收費服務。
在最近經濟蕭條狀況中簽約率也達到100%的LG建設公司也計劃在其建設的位於大邱達西區月城洞的“上人子伊（音譯）”公寓裏開展“入住居民專用英語村”活動，並且，也將由外國英語教師來輔導小朋友。
還計劃在多處設立讀書室或TV課外視聽室、多功能用研討室等設施。雙龍建設公司將在正在銷售的位於釜山東萊區社稷洞的“ssyapt”公寓小區內設立TV課外視聽室和“PC ZONE” （通過互聯網對課題的製作提供幫助）等設施。另外，計劃將多功能用研討室做爲學生的“課外小組活動室”使用。
位於瑞草洞的“acrovista”和已經入住的位於江南區道穀洞的“towerpalace”以及位於京畿道城南市盆唐區亭子洞的“i-park”等公寓均設立了由保育教師專門負責的小朋友玩具房，特別受到雙職工夫婦的青睞。
教育設施在公寓小區內的好處在於，可以有效地與外部有害環境進行隔離，而且費用低廉。
▽ 在公寓內還可以準備“高考”：預計，隨著以“內審”爲主的“高考制度修改案”的公佈，“教學公寓”可能日益受到歡迎。不動産教育諮詢企業“不動産”網站總經理河泰雄（音譯）表示：“要進行‘內審’課外培訓，應有同一學校的學生一起授課，因此，公寓培訓比普通培訓班更有效率。”並指出：“普遍認爲，對家長和子女社區是否能夠運行好，是高考成功的關鍵，因此，‘教學公寓’存在繼續發展下去的空間。”
似乎建設企業也認爲“營銷利好”。最近部分建設企業與職業培訓班合作，正在建立可在公寓內進行私教育的系統。雙龍建設公司負責住宅經營的常務孫重台指出：“預計，雖然經濟狀況不好，但是在吸引實際需要者的戰略下，‘構築私教育輔助基礎’將起到重要的作用。”
cij1999@donga.com
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