政府决定在将建在京畿城南市板桥新城市的公寓中拿出2.1万套（包括公共租赁房4000套）于今年11月同时出售。
另外，决定把京畿扬州市玉井和南扬州市及高阳市三松等3个宅地开发地区开发为板桥新城市水平的新城市，以此来分散集中在板桥的住宅需求。
因此，预计曾以板桥和首尔江南圈为中心出现的房价上升动向将会得到平复。
但是，预计因同时出售而导致订购机会减少的实际需求者将提出抗议，再加上因等待板桥出售住宅的需要者回避订购其他公寓，有可能会引发首都圈售房市场陷入严重停滞决面的副作用。
政府17日在果川政府大厦举行了房地产相关部门副部长会议，确定并发表了上述内容的“2.17首都圈住宅市场稳定对策”。
按照该对策中，政府决定把原定为从今年6月到明年下半年为止经过4次每次出售5000套的板桥新城市公寓出售方式转换为在今年11月同时出售的“一次性出售方式”。
另外，在出售使用面积超过25.7坪的中大型公寓用地时，决定同时实施债券投标制和出售价格事前审查制，以便阻止建设企业的土地高价投标行为。
与此同时，为了首尔江南圈重建公寓市场的稳定，决定不允许正在以狎鸥亭洞现代公寓等为中心推进的超高层重建公寓事业。
此外，暂时中断住宅交易申报地区、住宅投机地区等房地产限制区的限制解除工作，并决定到下个月为止还将展对开首尔江南区等6个住宅交易申报地区的实际状况调查。
另外，副总理兼财政经济部长官李宪宰当天在果川政府大厦举行的定期新闻发布会上表示：“为了刺激建设景气，将不采用穿梭于‘冷热并进’的住宅政策。”并称：“以后只要出现房地产投机征兆，将立即予以积极对应。”
黃在成 金昌源 jsonhng@donga.com changkim@donga.com
About Dong-A Ilbo