“能賣的都要賣”公有企業積極實施減少負債計畫

韓國土地住宅公司（LH）每天需要支付給銀行的利息為74億韓元，該公司的負債規模相當於國家負債的三分之一，素有“負債恐龍”的外號。為了減少負債規模，該公司已經決定，將在今年內以廉價出售土地與住房等約有30兆韓元的資產。

有關企業負債，政府已經向LH以外的韓國電力公司及韓國道路公司等負債規模較大的公有企業發出通知，限在4月底之前提出減少負債的計畫。“影子國家負債”是公有企業的代表性負債，隨著減少該項負債的計畫全面展開，主要公有企業有可能陸續進行資產拍賣與閒置資產的拍賣活動。▶A6面的相關新聞

根據國土海洋部與LH於10日發佈的消息，在對全國未出售的庫存資產進行仔細整理以後，將對其中約30兆韓元的資產進行處理，以此回收20兆韓元以上的投資資金。主要拍賣土地包括京畿華城東灘第二區（市場價2兆4000億韓元）、坡州雲井地區（1兆5000億韓元）以及仁川青羅地區（7000億韓元）等。此外，還將通過降低建設材料原價、改善專案性質、實現土地賠償等方法，在今後3年內減少10兆韓元的負債。

為了改善財務結構，LH在今年年初特設了總經理直屬機構——財務改善特別委員會事務局，該機構在兩個多月的時間裡分析出負債的實態與原因，提交了上述負債減少報告書。去年年底，LH負債達到109兆韓元，接近了國家總負債的30%。2008年，該公司的負債總額為86兆韓元，這一負債規模要比當年第二至第六大負債公有企業（韓國電力公司、韓國道路公司、韓國煤氣公司、鐵路設施工會、鐵路公司）負債的總額（83兆韓元）還要高。

LH還決定，今後將把總公司及各地區分公司的所有專案劃分為社區計畫、住宅計畫、賠償、工程及竣工等5個階段，如果支付資金超過一定額度，則需要事先獲得總公司的批准。此外，目前制定的10個地區的獨立住宅的銷售計畫還將提前實施，在與相關部門進行協商以後，將積極延長國民住宅基金償還年限並擴大政府援助。

韓國電力、煤氣公司、鐵路公司、道路公司等其他大型公有企業也在準備負債減少方案。除了公有企業，在一般企業中擁有較多資產的韓國電力將開發3兆5000億韓元左右的房地產，將所得利潤用於支付負債。

兪載東 李世亨 jarrett@donga.com turtle@donga.com