[社論]經濟政策的成敗在於房地產市場是否能夠實現軟著陸

外匯危機雖然已經得到了緩解，但是，實物經濟又進入了蕭條的狀態。政府應當採取措施，解決開發、建築等行業存在的問題，以此刺激房地產經濟的發展，使得貨幣正常流通。

“11.3經濟危機綜合對策”是同時進行財政援助、減免稅收的綜合治理措施。屆時，財政支出將會增加10兆韓元、稅收將降低3兆韓元、對於工業企業的投資將增加1兆韓元，援助總規模達到了14兆韓元。2周前發表的計畫還指出，將對建築行業援助9兆韓元，降低10兆韓元的稅收。今年的經濟援助規模達到了33兆韓元。這相當於國內總產值的3.7%，與先進國家的2∼3%相比，真可謂是大膽的舉措。

只有有效地利用財政，才能緩解蕭條的經濟現狀。如果將財政收支用於野黨毫無必要的事業，綜合對策將會失去其真正的意義。雖然金融、建設行業也需要援助，但是當務之急是進行強有力的結構調整。

如果房地產經濟無法實現軟著陸，實物經濟將受到相當大的影響。房地產市場蕭條已經有一段時間了，再加上新住房增加，房價出現了直線下跌的趨勢。但是，政府遲遲沒有採取應對措施，這應當說是政府的失職。直到9月末，共有251家綜合建築企業與專門建設行業破產，之後政府才採取了應對措施。如果建築行業、儲蓄銀行、銀行同時出現財政危機，韓國將有可能重蹈美國次貸危機的覆轍。政府應當採取更為積極的應對措施。

房地產市場的發展，取決於政府部門制定的政策。短期內對房地產市場實行如此龐大的援助政策，房地產市場有可能出現泡沫經濟的現象。政府應當進行嚴厲的監控。

總統李明博在國民演講時，已經承諾，將解決中小企業面臨破產的問題以及增設就業崗位的問題。為了使10月份的經常收支維持順差，政府還需關注出口企業的運行情況以及外匯市場的動態。