使財産稅、轉讓稅、所得稅、註冊稅等房地産相關稅的徵收與土地賠償費基準公示地價接近於房地産實際交易價格，這是正確的政策方向。但因短期內漲幅過高，納稅者必然會對過高稅率表示抗議，而且國策事業土地賠償費劇增導致大多數國民的稅金負擔大幅加重，這也是無法忽視的問題。以公示地價爲基準的農村地區投保者負擔加重，還有可能引起民怨。不知政府是否慎重考慮過這些問題。
一直保持在50%水平的公示地價在現任政府出臺以後，2003年增至67%，2004年增至76%，而如今又劇增至91%。我們並不是反對通過上調房地産相關稅率抑制房地産投機行爲，並通過土地的持有與買賣向取得豐厚利潤的人徵收適當的稅金的政策。但是，即便如此也不應減弱與房地産投機無關的中產階級的個人收支。財産稅漲幅有可能接近50%，而轉讓稅漲幅甚至還無法確定上限。
如果根據朝野協定推進行政中心城市的建設，土地賠償費用將在2002年公示地價基準的4.7萬億韓元基礎上再次銳增。忠南燕岐郡公示地價去年上漲82%，今年又將上漲60%左右。這是爲了滿足少數地主的欲望而不惜增加全體國民負擔的行爲。其結果，城市建設費用還不知會增加幾萬億韓元。
另外，房地産價格中存在太多的泡沫。即使出臺公社地價，還有很多賣不出去的土地。政府應對今年將公示地價提高90%的政策進行一次慎重的討論。
盧武鉉總統在執政2周年的國情咨文演說中使用了“投機與戰爭”的高強度表現形式。雖然許多人都一致認爲房地産投機是“亡國病”，但應根據實際情況分階段實施相應政策。因爲，短期內的極端措施只會引發嚴重的副作用。
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