首尔公寓价格时隔2个月转为下降趋势
Posted June. 03, 2022 07:33
Updated June. 03, 2022 07:33
首尔公寓价格时隔2个月转为下降趋势.
June. 03, 2022 07:33.
by 郑瑞英记者 cero@donga.com.
首尔公寓的价格时隔两个月转为下降趋势。这可能是因为在6月1日征收拥有税(保有税)基准日之前,以江北地区为中心的下降交易增多。 据韩国房地产院2日发表的《5月第五周(以5月30日为基准)一周公寓动向》显示,首尔公寓的交易价格比前一周下降了0.01%。这是自3月28日创下-0.01%的纪录以来,时隔两个月再次出现下降趋势。 按地区来看,以芦原区(-0.03%)、道峰区(-0.02%)、江北区(-0.02%)等江北地区为中心,呈下降趋势。江南的情况是,瑞草区、江南区都比前一周上升了0.01%,上升幅度减少了。期待开发的龙山区(0.03%)以汉南洞一带的超高价住宅为主上升。 京畿地区以高阳市一山西区(0.11%)、一山东区(0.09%)、城南市盆唐区(0.05%)等期待重建规制缓解的第1期新城市为主,呈上升趋势。相反,始兴市(-0.15%)、义王市(-0.12%)、华城市(-0.09%)、水原市灵通区(-0.11%)等因待售商品积压而保持下降趋势。 Jedu投资咨询代表高俊锡(音)分析说:“由于标准利率上调等原因,购买势头没有复苏的情况下,在征收拥有税标准日6月1日之前,随着多住宅者处理了急售品,转换为下降趋势。”
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首尔公寓的价格时隔两个月转为下降趋势。这可能是因为在6月1日征收拥有税(保有税)基准日之前,以江北地区为中心的下降交易增多。
据韩国房地产院2日发表的《5月第五周(以5月30日为基准)一周公寓动向》显示,首尔公寓的交易价格比前一周下降了0.01%。这是自3月28日创下-0.01%的纪录以来,时隔两个月再次出现下降趋势。
按地区来看,以芦原区(-0.03%)、道峰区(-0.02%)、江北区(-0.02%)等江北地区为中心,呈下降趋势。江南的情况是,瑞草区、江南区都比前一周上升了0.01%,上升幅度减少了。期待开发的龙山区(0.03%)以汉南洞一带的超高价住宅为主上升。
京畿地区以高阳市一山西区(0.11%)、一山东区(0.09%)、城南市盆唐区(0.05%)等期待重建规制缓解的第1期新城市为主,呈上升趋势。相反,始兴市(-0.15%)、义王市(-0.12%)、华城市(-0.09%)、水原市灵通区(-0.11%)等因待售商品积压而保持下降趋势。
Jedu投资咨询代表高俊锡(音)分析说:“由于标准利率上调等原因,购买势头没有复苏的情况下,在征收拥有税标准日6月1日之前,随着多住宅者处理了急售品,转换为下降趋势。”
郑瑞英记者 cero@donga.com
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