“‘一次性成功租售’再次回到房地产市场上！”
最近，釜山、京畿道板桥、首尔江南等地区的新开商务公寓和办公楼的公开租售，连续成功完成了“一次性租售”。今年上半期因房地产不景气失去踪影的“一次性成功租售”，再次回到了房地产市场上。房地产行业对盘活房地产市场充满着期待。
根据7日建设行业可知，GS建设分配587套的釜山“海云台zai”公寓，5日成功完成了一次性公开租售。结果，一共有1万3262人排名挂号，并记录了23对1的竞争率。根据海云台zai公寓的租售结果有声音期待称：“‘地方引发的房地产熏风’是不是将成为现实？”
还有些人称，“地方引发的房地产熏风”已经转到首尔首都圈。最近湖畔建设在京畿道板桥新城市建筑的178套“Summit Place”131 m²∼134m² 公寓，以6亿9300万韩元的抵押金、160万韩元的月租金被分配，一共634人排名挂号，成功完成了一次性公开租售。此公寓入住者们在5年后可以交10亿5000万韩元的转让费购买此公寓，也可以收回将近7亿韩元的抵押金搬到别处。
在首尔，《现代产业开发》上个月21、22日公开租售的江南站230间办公楼，一共有7521人排名挂号，记录了平均32.7对1的竞争率。尤其是在最近签订的正式合同中，此公寓显示出100%的合同率，使公司工作人员们不得不惊叹。
对于连续发生的房屋“一次性成功租售”，一部分房地产专家们看成为房地产景气恢复的表现。内外筹建社长金伸造表示：“虽然目前还不知道最终结果，但是像今年下半期一样的机会，以后也很难再次碰到，如果想拥有一套房子，有必要认真研究房地产市场。”
黄亨俊 罗成烨 constant25@donga.com cpu@donga.com
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