去年由于受房地产不景气的影响，今年全国共同住宅（多户公寓）楼盘价格平均下跌4.6%。这是自2005年实施这项制度以来，共同住宅楼盘价格首次下跌。而且，因综合房地产税缴纳标准从去年楼盘价格6亿多韩元，缓解为今年的9亿多韩元（超过6亿韩元+基本控制一户一人3亿韩元），今年综合房地产税缴纳对象的住宅数从去年的28万4821套，减少为6万8053套。
国土海洋部29日表示，将于30日公布全国967万套共同住宅的楼盘价格。而且，市郡区也将揭示399套单独住宅的楼盘价格。住宅楼盘价格是计算财产税和综合房地产税等保有税的标准。
而且，从广域和市郡的楼盘价格来看，曾在3、4年前拉动房价暴涨的首尔（-6.3%）和京畿道（-7.4%）的跌幅最大，而拥有经济自由区和新万锦开发的仁川（6.0%）和全北（4.3%）的涨幅较高。同时，按不同的市郡区来看，京畿道果川市下降21.5%，且城南市盆唐区（-20.6%）、龙仁市（-15.5%）、首尔市松坡区（-15.0%）、以木洞扬名的阳川区（-14.9%）、江南区（-14.1%）、有平村新城市的京畿道安养市东安区（-11.5%）、首尔瑞草区（-10.5%）等所谓“泡沫七区”的地区的楼盘价格连续下降。相反，正在建设轻便铁路和城市中心再开发的京畿道议政府市（21.6%）和东豆川市（21.5%）、仁川市东区（19.8%）等地的涨幅较大。
此外，共同住宅楼盘价格将从30日至6月1日为止，可在国土部主页（www.mltm.go.kr）或市郡区网页上浏览。而单独住宅楼盘价格可通过访问市郡区网页或到现场咨询确认。
李泰熏 jefflee@donga.com
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