政策的最优先目标之一就是避免经济产生泡沫。因为，如果泡沫突然破裂，就会引发金融危机之类的灾难。青瓦台前天表示，首尔江南区、瑞草区、松坡区和木洞，以及京畿道盆唐、坪村、龙仁的房价飙升，并将这7处冠名为“泡沫七区”。
青瓦台做出的解释好像是说，除了上述地区外，其他地区的房价都相对稳定。但是，声称为判断“是江南坚不可摧，还是卢武铉战无不胜”，先后35次颁布房地产对策，但应该说房价暴涨地区仍旧如此大范围的扩散，在很大程度上是政策失败导致的结果。更何况，除这些地区，房价的上涨势头已经扩散到首尔龙山、江西、芦原区，京畿道一山区，仁川，釜山，大邱等地。如果这样，“为照顾98%而打击2%”的宣传方式跟现实还有一段距离。
如果部分地区暴涨的房价真如青瓦台主张的那样，确实是“泡沫”，那么因制定优秀房地产政策甚至受到表彰的政策当局者必须承担责任，因为他们未能预防泡沫。叫嚣“泡沫破裂的时候已经到来”的做法是通过那些极端不负责任的经济政策进行“自爆”的行为。韩元价值泡沫崩溃导致的“金融危机”把众多国民逼上了贫困和自杀之路。因为房地产泡沫崩溃，世界第二大经济大国日本也不得不在所谓“丢失的10年”的超长期不景气中挣扎。
理应为使房地产软着陆而竭尽全力的情况下，政府当局者却忙于宣传泡沫崩溃，这样的人能正确带领我国经济发展吗？截至4月末，仅银行住宅担保贷款规模就接近200万亿韩元。在4月份短短一个月时间里，增加了3.17万亿韩元。在这种情况下，如果房价暴跌，数百万亿韩元住宅担保贷款的本金和利息将很难偿还。由此带来的金融机构不健全再加上汇率、油价等对外不利因素，可能会引发严重的经济危机。如果这样，首当其冲受到这一新经济危机之苦的必定是平民。结果，青瓦台强调的“面向中产层和平民的房地产政策”也将付之东流。
在青瓦台拿出“泡沫七区”的说法后，韩国前经济副总理赵淳说：“在资金大幅流向市面，低利率局面的持续，企业城市、革新城市等各种引诱人们购置地房地产的因素不断出现的情况下，重课税政策能否取得预期成果还是未知数。”此话虽然委婉，但却一针见血地指出了现政府的问题所在。
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