9月份，將推出4萬4千套溫馨住宅

今年9月份，首爾近郊的4處溫馨住宅示範地區，將推出2萬1千套面積為85平方以下的中小型公寓和出租用公寓，及2萬3千套都市住宅等4萬4千套溫馨住宅。同時，4處示範地區將于明年銷售1萬6千套面積超過85平米的中大型住宅。

國土海洋部11日宣佈，為國民的居住穩定而選出的溫馨住宅示範地區有：首爾市江南區細穀洞和瑞草區牛眠洞、京畿道高陽市德陽區元興洞、河南市渼沙洞一帶等4處，並將建築6萬套住宅。為此，政府決定於8月末為止，解除因佔有約85%左右的塑膠棚，實際上已擱置為“塑膠袋”的這一帶開發限制區域（綠色地帶）。

據顯示，這些示範地區離首爾江北中心只有12~18公里遠，加上又離盆唐區和一山新都市也比較近，道路、上下水道等基礎設施齊全，很受需求者們的青睞。而且，政府利用提高容積率等方法，決定把中小型住宅的售樓價格較周邊的行情便宜15%以上。

溫馨住宅通過事前預約招募入戶。已加入定期存款的無住宅戶主在選好自己所希望的住宅面積或入住條件、售樓價格、入住時間等條件後，通過大韓住宅公司網頁申請1~3個選項。之後，將根據無住宅時間等現行的定期存款入戶選定標準，選出“預約入戶”。但是，預約入戶雖然可以預約申請普通公寓，但不能事前預約其他溫馨住宅。而近日加入銀行開始銷售的住宅預約綜合儲蓄的加入者，在獲得第一資格且經過兩年後，可申請溫馨住宅。

另外，包括9月份推出的4萬4千套住宅在內，國土部今年向全國推出13萬套溫馨住宅。並計畫，至2018年為止，共建築150萬套的溫馨住宅。

李泰熏 jefflee@donga.com