濟州地價一年間上漲19.4%

統計顯示，隨著第二機場建設計畫的公佈和中國人及外地人不動產投資熱的興起，濟州島的地價在一年間迅猛上漲了將近20%。

國土交通部22日宣佈，根據截至今年1月1日對全國標準地50萬塊地皮公示地價進行的調查結果，比去年1月1日平均上漲了4.47%。這是繼2008年（9.63%）之後出現的最大上升幅度，而且是過去7年間持續上漲。標準地公示地價是全國約3198萬塊地皮的個別公示地價的估算和徵收財產稅、轉讓稅等各種稅金的標準。

按市道來看，濟州道的標準地公示地價上漲了19.35%，超出全國平均水準的4倍。按市郡來看，濟州道西歸浦市（19.63%）、濟州市（19.15%）包攬了上漲幅度的第一名和第二名。據分析，西歸浦市地價上漲，是因為第二機場建設計畫的公佈、革新城市建設、中國人投資增加等原因，而濟州市則是由於城市開發事業和人口增加等原因。此外，受革新城市以及住房用地事業的影響，世宗市（12.90%）和蔚山市（10.74%）也出現了兩位數的上漲率。

預計，隨著公示地價的大幅上漲，濟州島土地擁有者的財產稅和綜合不動產稅等，也將平均上漲10%左右，相關稅金的負擔也同步增大。3月24日前，標準地公示地價可在國土交通部主頁（www.molit.go.kr）或土地所屬的市郡民願室進行確認。

金在英 記者 redfoot@donga.com